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自2020年4月启动试点以来，我国基础设施REITs市 ⛵场运行已满三周年。三年来，各个投资场景的公募REITs陆续涌 ⛵现，从发行REITs的资产类别来看，公募REITs的资产类型 ✋从最初的高速公路、仓储物流、产业园区等已拓宽到保障性租赁住房 ⚾、天天中彩票登录平台登录清洁能源、文化旅游等领域，今年3月消费基础设施项目也已纳入 ♎发行范围，同期，市场首批2只新能源REITs也已正式获批，REITs的市场前景日益扩容。
二战的时候我们没有办法获得商品、货物，但是这一次的波动 ♑来自于另外一个地方，他们可能在过去的6个月中出现了存货过多的 ❤情况，这不是说好像失业率、就业率的情况造成的，但是现在的经济 ➧环境在这六个月已经非常不一样了 ♊，而我们很多的经理人对于这种情 ☺况感觉到比较惊讶，存货怎么会一下子那么多卖不出去。现在我们才 ♍慢慢地让销售情况有所恢复。天天中彩票登录平台登录
巴菲特强调：“我只能告诉你，虽然汽车行业不会消失，5年 ➨到10年后汽车行业肯定会和现在不一样，不论是汽车架构还是市场 ⌚结构。”
提问：在伯克希尔进行投资的时候，达到25%—30%持仓 ❧的时候就会不太舒服，但是现在苹果已经是伯克希尔35%的持仓了 ♎，已经接近一个危险区域了，你们能不能解释一下？
但是我们如何能够再创造同样的机制？现在所谓的民主机制， ⛷我知道应该找到怎么样的答案，但是不见得可以解决现有的问题。你 ⌚仔细再想一下，如果现在有紧急的事情发生了 ♋，而且你现在必须要去 ♉解决，比如在美国的能源系统，如果说没有组合到一些机械，或者是 ⌚因为紧急的状况，或者是资金已经到位了，他现在是不是都很主观地 ⏰贡献了自己的意见？但是我们现在似乎没有办法解决和平时间的一些 ⏲问题。
一位15岁的男孩第四次参加巴菲特股东大会。他这次向巴菲 ⚓特和芒格提问：在投资和生活中，应该避免哪些“重大错误”？巴菲 ♑特重复了他的名言：你应该给自己写个“讣告”，然后朝这个方向努 ♑力。巴菲特指出，不要犯可能让你“退出游戏”的错误。巴菲特 ⛵还建议要花得比赚得少点，因为一旦因为入不敷出背上负债，就会难 ♋以摆脱。
此举保护了风险投资者、初创企业，虽然备受市场批评，但在 ❍巴菲特看来 ⌚，这一举措是“不可避免的”。
巴菲特：喜诗糖果仍是一个很好的品牌 NetJets则与其竞争对手存在差异性
9、阿贝尔：我们正在推进能源变革
伯克希尔一季度净利润355亿美元
一季度巴菲特“只抛不买”
芒格：不喜欢每个人都从事财富管理业务
在此激烈竞争之下，市场呼吁最核心“强化内功” ☾，提升参与 ⏱者的主动管理能力。据一位行业人士表示，一方面从“零费率”报价 ❤看，是因为各路机构群雄逐鹿REITs业务 ♉，当前市场的存量业务 ♋相对于产能供给来说比较稀缺，因此造成了个别机构为了落地业务而 ⏩采取比较激进的收费策略。另一方面，未来随着管理人资格的放开， ♏险资有望全链条深入参与到公募REITs业务之中，可以说市场参 ♎与者更多元 ♿，可能市场竞争会更为激烈。
巴菲特：美国错了，我们的国家常常帮这些银行做了一些相反 ❦的事情，所有的这些银行家都想变富的话，对我们来说不是一个好事 ⛄。银行的这些人更应该像工程师，他们不应该只是受变富的这个想法 ⚓所驱使，这样他们会不停地犯错。如果所有的人都想在银行行业变得 ❣富有，这不是一个好的想法。我们到底认识多少这样的人呢？联邦储 ♍备是有这样的一个利润的边际要求 ♌，但一段时间以来他们也改变了这 ✋样的边际要求，因为太多的人借钱 ⛹，真的会对银行带来非常大的风险 ♊。后来银行又找到了非常多的解决方案，甚至以100%的边际来让 ❧人借钱。所以，制度、管理各方面都是被扭曲了。试想一下，银行这 ⛼边去做所谓衍生物的交易，会发生什么？绝对对我们所有人来说并不 ♉是一个很好的社会效益 ♓，不会没有什么社会后果。1931、1932年的时候 ♓，参议院经济委员会对此做出了决定，巴布瑞曼（音）这 ⛹样的人做出了这样的决定，他说这是现代世界的底线，但是后来被银 ♊行找到了一个又一个的漏洞，所以 ❡，银行业会有非常多新的发明，但 ✍是我们要坚持旧的价值观、传统的价值观，我们不知道接下来会发生 ♍什么，有非常多的可能性。储户不能丢掉他们的钱，但是银行的这些 ⏰高管们该受到惩罚，该丢点钱。而这些商业地产现在的这些贷款也是 ♐无追索的，拿不出来。所以，我们需要有惩罚的方案来对这种不端的 ⛽行为作出约束，这就是对我们未来这些人行为改变的一个基本的标准 ☻。
1、巴菲特：经济的“令人难以置信的飙升时期”正在结束
巴菲特表示，他喜欢西方石油在二叠纪盆地的位置 ☻。西方石油 ⛶有很多优质的油井，是一个完全不同的石油生意。在过去的几个月里 ♌，这家公司还以高于票面价值110%的价格赎回了4亿至5亿美元 ⛳的优先股。现在有很多炒作认为我们会把西方石油买下来 ♿，但我们并 ☽不会这么做 ⛷。西方石油的管理层是我们赞赏的 ♐。未来也许我们还会增 ⛅持，但目前对仓位满意 ➦。
10．需要与中国搞好关系
华安基金不动产投资管理部叶璟也坦言 ⏱，当前，我国公募REITs业务在经历从试点向常态化发展的阶段 ❎，由于REITs产品 ⏩的创新度比较高，交易结构中涉及方比较多，业务在行业和专业领域 ♿跨度较大。在试点阶段 ☸，行稳致远是首要的目标，而产品在规则设定 ♌，各参与方角色定位和协同机制、原始权益人的参与积极性，投资者 ♊培育等方面都需要时间去完善或提升。
一位15岁的男孩第四次参加巴菲特股东大会。他这次向巴菲 ❤特和芒格提问：在投资和生活中，应该避免哪些“重大错误”？巴菲 ♐特重复了他的名言：你应该给自己写个“讣告”，然后朝这个方向努 ⏱力。巴菲特指出，不要犯可能让你“退出游戏”的错误。巴菲特 ♉还建议要花得比赚得少点，因为一旦因为入不敷出背上负债，就会难 ♎以摆脱。
巴菲特：当然西方石油还远不只如此，短期可靠的油对我们来 ❣说，在现在这个环境非常重要。现在有很多炒作，觉得我们会把西方 ✨石油给完全买下来，我们不会。
巴菲特对马斯克做出了自己的评价，他认为，马斯克是一位非 ⛻常出色的企业家，他有很多的梦想 ♎，而且他的这些梦想就是他现在所 // ☹做的事情的基础。我觉得他如果没有去做一些超越极限的事情，设立 ⛵超越极限的目标，他不会取得今天的这些成绩 ⏬。马斯克喜欢去完成一 ☸些不可能的任务。他所做的一切需要这种胆量和魄力，甚至有一些疯 ➡狂。
巴菲特在股东大会上回答投资者提问，谈及马斯克 ➢，他称，马 ❥斯克是一个非常出色的企业家，他有很多的梦想，而且他的这些梦想 ❢就是他现在所做的事情的基础。我觉得他如果没有去做一些很极端的 ♋事情，设立极端的目标的话，他不会取得今天的这些成绩 ☺。马斯克喜 ❣欢去完成一些不可能的任务。他所做的一切需要这种胆量和魄力，甚 ♎至有一些疯狂。
9、阿贝尔：我们正在推进能源变革