世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示,在技术创新和消费升级并驾齐驱的浪潮下,企业战略和居民消费行为正在发生改变。
世邦魏理仕去年发布的调查报告显示,76%的受访者认为,疫情后居住房屋的物业管理健康和安全变得更为重要,物业提供的快递接收、健身运动设施等配套服务的重要性也明显提升。
在土地、金融、财税和社会保障等多方位利好措施以及城镇化、家庭小型化等人口结构变化的共同推动下,中国住房租赁市场已经驶入高速发展通道。世邦魏理仕最新报告显示,2023年前三季度,全国租赁住宅大宗交易达到19宗,累计交易金额110亿元,超过了前两年的总和。
根据世邦魏理仕此前测算,2020至2030年间,中国租房群体规模将从6000万户进一步增加至1亿户左右;而目前机构化《最正规的天使投资平台》管理的长租公寓渗透率不足3%。
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本报记者 唐树义 【编辑:吴房 】