中新网7月6日电 题：二季度北京零售物业及新经济地产投资升温
中新财经记者《卫来体育NBA》 庞无忌
全球性的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)6日发布的《2023年上半年北京房地产市场回顾》显示，上半年在整体宏观经济温和复苏的大环境下，北京物业投资市场共录得14笔大宗交易，交易总额同比上升20%，达105.1亿元，其中二季度完成七笔交易共53.2亿元，环比上涨2.5%。北京物业投资市场活跃度缓慢回升，但和近年平均水平仍有较大差距。
从投资物业类型来看，近期公募REITs扩容并将“消费基础设施”纳入底层资产范围，在此背景下，二季度零售物业交易占比高达65%，其中包括季内最大成交，即居然之家以19.63亿元的对价完成对亚奥商圈的朝阳远洋未来广场的收购，使得零售物业成为除办公外上半年最受欢迎的板块。
此外，以产业园区、工业物流、长租公寓、生命科学地产为代表的新经济板块均有贡献成交。随着“新经济地产”运营管理模式、通过REITs募资和退出模式逐步成熟，投资者对未来成本、收益及价值评估方式逐渐清晰并形成共识，有助推动投资交易落地。
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本报记者 刘淼 【编辑:鲁襄公 】
