每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤
公告显示，此次借款期限3年，万科将为本次股东借款提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押担保物是万科持有的等值万物云（HK02602，股价21.95港元，市值254.62亿港元）股票。质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约20.54港元，具体质押股数将根据签订协议时万物云的股价情况及根据与监管机构沟通情况确定。
从借款安排来看，深铁集团在遵循市场化原则的前提下，最大程度给予万科支持。一是借款利率低，以全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，浮动点数为减76个基点，目前仅2.34%；二是质押率高，根据市场惯例，股票质押融资业务的质押率通常为30%～60%，而本次股东借款的质押率达70%。
在付息方式和还款安排上，首先是按季度付息，每半年付息同时进行一次还款，每次还款金额为提款金额的0.5%，最后一次到期日时还款金额为提款金额的97%。
万科表示，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，并按高于市场惯例的水平确定股东借款质押率，充分体现了大股东对公司的支持。本次股东借款不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。
公告还提到应对股价波动的保障措施，初始质押股票价值40亿元/股东借款余额28亿元=142.86%。在股东借款存续期间，按30个交易日平均价格和最新价格孰低原则，持续监测质押股票价值，建立日常盯市监测台账。设置预警线不低于130%（质押股票价值/股东借款余额），平仓线不低于100%。
如果连续3个交易日“质押股票价值/股东借款余额”的比率低于预警线时，万科需在5个工作日内追加质押同类股票、提供其他合格《51彩票官方下载谁办的》担保措施或提前偿还部分贷款等，确保“质押股票价值/股东借款余额”不低于预警线。
1月27日，万科宣布郁亮因工作调整原因申请辞去公司董事会主席职务，之后将继续担任公司董事，并担任执行副总裁职务，接替郁亮职位的是万科第一大股东深圳地铁集团董事长辛杰。
封面图片来源：每日经济新闻 资料图
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本报记者 涿鹿 【编辑:吴元龙 】
