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关于房地产，会议值得重视的表述有三：一 ♌是“满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质 ♉头部房企风险，改善资产负债状况”；二是“因城施策，支持刚性和 ♓改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”；三是“推动 ✅房地产业向新发展模式平稳过渡” ☼。我们理解房地产政策实质上分为 ❌两个阶段，第一阶段是资产负债表的救助，主要任务是保交楼，稳融 ⛎资，平抑信用风险；第二阶段是利润表规则的长效机制，它的核心精 ☻神应是既推动多元化供给；又支持改善型需求 ✨，形成新的、稳定的市 场结构，即会议所说的“向新发展模式平稳过渡”。第一阶段将有效 ⛽化解行业风险，第二阶段将改善市场主体的中长期预期。盛世线路入口～盛世集团
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同时 ☺，发展的质量和数量同样重要，也是实现中国经济远期目 ⏲标的关键。硬核科技、自主可控、产业政策优化也会密集催化。而基 ♋于货币财政发力，发酵经济总量预期需要日积月累，量变到质变，这 ♊条线上的预期发酵过程可能相对较慢。维持春季行情“蓄势·待发” ♒的判断，中央经济工作会议明确了 ♏，政策有预期差/未来政策有望密 ✍集催化的方向，春季行情将逐步展开。
从需求侧来看，下一阶段国家也会积极发力，促进地产基本面 ⛎的修复，在整个政策的春风下，房地产市场最近也有一些边际性的改 ☺善，也出现一些积极的效应，我们初步预计，投资的恢复有可能快于 ♍市场销售的恢复。
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12月9日，核酸阴了，我也复工了。
做一个总结，我们认为这次下行是冲击在环境端，就是外部， ➠问题在供给端，核心在金融端，出路在需求端 ♒，化解是在政府端。
对市场风格：大盘股、下游板块或是政策受益方向《纪要》较 ➠去年新增表述——“保持广义货币供应量和社会融资规模增速同名义 ❍经济增速基本匹配”，此类表述或意味着明年剩余流动性从今年的“ ✊脱实入虚” ⏳，向“虚实平衡”演进 ⏪，更有利于大盘股相对估值扩张。 ⛻同时，如前文所述，《纪要》对于“供-需”两端的政策定调有一定 ♋微调，去年强调“坚持以供给侧结构性改革为主线”，22 年强调 ⏱“把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来”、“ ♈要把恢复和扩大消费摆在优先位置”，此政策基调的动态优化，可能 ♋让中期内CPI-PPI 同比剪刀差的中枢发生变化，或有利于产 ☺业链下游（如消费、TMT、金融等）利润占比修复。
会议指出，当前我国经济恢复的基础尚不牢固，需求收缩、供 ⏩给冲击、预期转弱三重压力仍然较大（2021年底中央经济工作会 ⛹议表述为“必须看到我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转 ⌚弱三重压力”），外部环境动荡不安，给我国经济带来的影响加深。 ☸但要看到，我国经济韧性强、潜力大、活力足 ⚾，各项政策效果持续显 ♓现，明年经济运行有望总体回升。要坚定做好经济工作的信心。
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第六 ⛔，关于产业政策，“优化产业政策实施方式”是新增提法 ✋，值得后续继续跟踪；一般来说产业政策的传统实施方式主要是财税 ♍政策、产业基金等。重点领域一是“产业链薄弱环节”，会议指出集 ✍中优质资源合力攻关，；二是“新型能源体系”，会议指出在落实碳 ♈达峰碳中和目标任务过程中锻造新的产业竞争优势。三是“传统产业 ♑改造升级” ♒，这个一般对应设备更新和技术改造。此外，政策强调推 ❗动“科技-产业-金融”良性循环♈，而从实践中看，一二级市场是链 ⛵接科技、产业、金融的纽带，比如科创板就在发挥良性循环中的重要 ❎作用有目共睹。
相比之下，头部券商IPO项目撤否率并不高。Wind数据 ❌显示，今年以来，中信建投与中信证券的撤否率分别为8.40%与8.59% ⛽。中金公司与华泰联合撤否率为12.99%、13.58%。海通证券与国泰君安分别为11.88%、12.90%。
“今天的用户变了，而人以群分这件事情能够很快地植入我们 ➨的心智。今天的用户在哪里？生活场景？触媒习惯？消费行为？他们 ♿的人生阶段和心态，跟我们的价值观有什么不同？这些人因为心态的 ♍不同，所以组成不同的局。”
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该专家还表示，以新型冠状病毒阳性患者呆过 ✊的地方为例 ⛴，即便喷洒消毒液，也不可能出现如此神奇的效果（指长 ➨时间3.5米直径内无病毒），“这什么能量场之类的东西，我个人 ⛴认为是不可能的。”
市场11月以来的估值修复可能仍有望延续，当前市场整体估 ♎值仍处于历史偏低水平并有一定的修复空间。对未来12个月市场持 ⛅中性偏积极看法，在政策调控、疫情防控、地产调整等因素作用下， ⚽中国经济韧性如弹簧持续被压缩，一旦某些或全部因素有所缓解，增 ☾长反弹力度可能超预期 ⛴。配置方面 ♿，建议短期要紧跟政策边际变化节 ♊奏来配置，如地产链条、受疫情影响的消费板块；本次中央经济工作 ✋会议提及完善中国特色国有企业现代公司治理、支持平台企业发展， ❤相关企业也值得关注；中期仍然是根据景气程度以及产业政策支持方 ♊向来把握产业升级与消费升级的主线。
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高烧、头疼、浑身疼，大家经历的我都经历了。我们一家三口 ♊和我父母住在一起，我出现高烧后 ♒，就把孩子送到爷爷奶奶家了，事 ⏳实证明，孩子当时已经中招了。最终的结果就是我们一家三口，加上 ⛶孩子的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷，全部“沦陷”。我婆婆今年60多 ✊岁，有基础病，平时感冒发烧都下不了床，感染新冠之后的症状可想 ➡而知。她吃了止痛药、退烧药、止咳药，目前 ♓，症状已经向好。
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12月18日下午，浙江省政府新闻办举行第一百二十三场新 ♐冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。
中小券商拿到的优质项目少 ❦，质量较为一般，撤否的风险更大 ➠；而大券商拿到的项目多，内部可以再提高立项和内核标准，可以优 ❎先上报质量好的
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