2025年1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。
二、一二三线城市商《JDB电子》品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。
1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
注释：
不过，多位光伏行业人士对澎湃新闻分析称 ➦，当前的产量增加仍不 ♑足以促成硅料价格的剧烈下跌。眼下正处于上下游博弈的敏感期，每 ♉年一季度为光伏行业的传统装机淡季，阶段性需求减弱，加之硅片企 ❧业降价去库存、硅料降价预期影响 ♐，下游企业观望情绪浓厚。另一方 ⛺面JDB电子，主流硅料厂暂无库存，因此没有降价“甩货”的压力 ❤。双方僵持 ⏱不下，12月份的硅料长单仍在签单过程中，价格究竟能降多少仍待 ⚓进一步博弈而定。
另外一个数据更加有力地证实了保持员工稳定是多么重要的问 ❤题。2011年，富士康在郑州生产出成品的第一年，就出现了郑州 ♌工厂的良品率超过深圳工厂良品率2个百分点的现象，郭台铭对此评 ♊价JDB电子说，这在富士康全球投资的工厂中创造了一个第一。
本报记者 乔宇 【编辑:秦仪 】
