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“一是企业基于对融资工作的惯性思维 ➡，仍习惯于将融资实效 ➢、融资成本等作为比对、选择的关键指标，忽略REITs的特征、 ⛶特速发快三质。二是国企考核的指标要求一定程度上影响企业参与积极性。三 ☻是优质资产的持有人对于REITs更多税收利好政策出台的期盼， // ☹增加了决策的等待期。”在张湜看来，发行人对REITs的认识和 ♈积极性仍有待提高。
2021年，由于美国“放水”印刷了数万亿美元 ➨，比特币因 ⚽其作为对抗通胀的潜在工具而受到投资者的青睐，许多人也由此曾畅 ⛵想用虚拟货币作为世界储备货币。然而，2022年比特币下跌超过60%并持续高通胀。
2、巴菲特：在日本的投资将持续增加伯克希尔的价值
文仲阳：传统经济内生增长动力较弱的时候，新科技转型所带 ❢来的新增长方向就特别重要。同时 ⏱，新一轮科技创新周期的持续时间 ⏬会比较长，所以AI是年内的投资主线。
巴菲特给出的建议是，你可以尝试着写份你的讣告 ⛲，然后想办 ➠法不留遗憾 ☽，过上实现你所写的人生。
3月 ⚡，联邦存款保险公司（FDIC）接管了轰然倒下的硅谷 ♈银行，允许存款人得到全额保护。巴菲特在他的年度股东大会上说， ⛲如果监管机构没有这样做，后果将是灾难性的 ♓。让未受保险的存款人 ⚾损失金钱将会“引发全国各地的银行挤兑”。
4、巴菲特：过去几个月的波动可能是二战以 ✋来最厉害的一次
巴菲特：有些人想听故事，这里还有一个真实的故事要跟大家 ♉讲，我就不点名了。这不是皮克·杰弗瑞（音），我们的英雄人物总 ❧有一天要退休，这是在我们公司负责的。我们雇佣了一个未来可接替 ⛶他的人，我们觉得这是一个很好的行业，我们需要再雇一个人来管理 ➠。
我们再回到2022年之前的情况，看一看2019、2020、2021年的情况 ❢，BNSF团队在效率上面做出非常大的进步 ❌，也把很多价值交付给了股东和客户。与此同时对于我们的员工来说 ♐铁路的安全也非常好，但是去年这个情况没有停止，他们还是做出了 ⚡巨大的进步 ♐。2022年的情况是我们没有去重塑铁路，我们刚从疫 // ☹情当中走出来，供应链有非常大的挑战，还有很多劳动力、港口方面 ➣的挑战，但是我们的团队仍然是希望能够把铁路业务带回一个长期稳 ♊定的情况。短期的数字在2022年看起来不太好，我们也非常清楚 ♒，但是我们真正专注的是能够把铁路的安全率重塑到以前历史的高度 ❣，给我们的客户带取长期的价值，这也是我们继续会在这个团队中看 ➨到的，他们会不断地取得进步。
今天早上我们第一季度的业绩数字已经放到了网站上，我们很 ♈快地过一下 ⛄，然后就开始问答。
3、为何看好日本股市；
巴菲特：我不觉得美联储现在有这种问题，它在每一年的财报 ❢是不是能够解决？我不觉得他们可以马上进行解决。但是我并不是那 ⛅么担心美联储以及联邦储备，他们现在做到了满足他们的功能。他们 ⛼有两个目标 ⏲，在短期时间，特别是每年如果有0—2%的通胀，我希 ❗望他们能够控制得很好 ⛸。我现在要告诉你，如果说您的货币在每一年 ❓都会贬值2%，暗示有多人不希望看到贬值的现象。但是每一个人说 ♏贬值这是一个一定的现象，只是贬值的幅度不要太大，而造成很多负 ➡债。我现在还不担心现在美联储的资产负债表上面的问题 ❌，我还是希 ❧望能有更好、更大的一些数字，但是这些事情是比较有趣的，而且是 ⛼值得我们再继续去研究的。
第二 ♉，年初传媒板块估值特别便宜，比如游戏板块在年初的市 ♑盈率不到10倍。
查理·芒格表示，我们不需要太多财富经理人，他们是威胁。我现 ⛽在看到的财富经理、财富管理人，我真的非常不喜欢他们的所作所为 ➡。我不想他们中的任何人进入这个行业，我觉得因为有他们世界变得 ⏫很疯狂。
芒格：他如果没有去做一些很极端的事情、设立极端的目标， ☺他也不会取得今天的这些成绩，他喜欢去完成一些不可能的任务。我 ♌和沃伦是喜欢去做一些容易的事。
虽然Meta首席执行官缺席周四的白宫人工智能会议可能会 ⏪让一些人感到惊讶，但这可能表明拜登政府并不看好马克·扎克伯格 ❣领导的这家公司在这一领域的前景 ⛴。
巴菲特强调：“我只能告诉你，虽然汽车行业不会消失，5年 ♋到10年后汽车行业肯定会和现在不一样，不论是汽车架构还是市场 ♋结构。资本的部署和风险是一定会发生的。”速发快三
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巴菲特表示，任何公司大幅削减股息时都不是好消息。流媒体 ♒业务仍然充满挑战，众多竞争对手使价格保持在较低水平 ⌛。取消流媒 ♓体订阅并转投竞争对手服务非常容易。
整体而言，携程研究院战略研究中心主任彭涵则表示：从积极 ⛽的一面看，2023年“五一”明确了一点，就是旅游市场已经重回 ♐增长的上行通道了——这是今年的春节、清明都没能做到的。
3、巴菲特预计今年伯克希尔多数业务盈利将 ♊下降
韩林：整体上看 ♋，传媒板块困境反转的趋势已初现迹象，目前 ♐，传媒板块政策趋稳的信号以及边际改善的预期已经基本兑现，2022年年底以来至2023年一季末左右，传媒板块已基本完成估值 ❗修复，从之前过度不合理的估值回到了相对合理的估值。这一过程通 // ☹常不需要业绩改善做驱动，过度不合理的估值在外部因素的影响下即 ❦可完成这一过程。
第七届全球跨境电子商务大会定于5月9日至11日在郑州举 ♊办。据悉，本届大会以“买全球卖全球”为主题，重点谋划7场活动 ❓，具体包括开幕式暨跨境电子商务高峰会、6场平行论坛 ❓。平行论坛 ☽聚焦当下全球跨境电商发展热点，涉及国际合作、制度创新、通道拓 ♍展、汽车出海、产教融合、供应链创新等。