总部位于日本的地产咨询公司Metros Development 周二降低了其即将进行的美股IPO的拟议交易规模。这家总部位于日本东京的公司目前计划以每股8至9美元的价格发行100万股股票，筹资900万美元。该公司此前曾申请在同一范围内发行190万股股票。按照发行价的中值来测算，Metros Development将比之前预期的少筹集47%的收益规模。IPO流通股则仅占已发行基本股票的2.0%。
公开资料显示，Metros Development 是位于日本的一家房地产咨询公司，专注于购买和转售未开发的土地和房产。该公司识别并购买它认为暂时处于低度开发的土地和建筑，并将这些房产转售给房地产开发商。该地产公司不开发、再开发或参与任何不动产的建造或施工，也不从事房地产经纪或相关的地产服务。截至2023年5月31日，Metros Development 的房地产资产库存价值超过1.9亿美元，其中包括60多个超过100万美元的实物房地产库存。
Metros Development 的管理层计划利用其中一部分的 IPO 收益开发一个众筹化的平台，通过将众筹发展为投资和经营资本的替代来源，进而发展该公司的核心业务。
Plaza Homes发布的报告显示，该机构认为，由于东京人口持续增长、向东京附近地区移民以及日本整体经济实力增强，日本房地产市场在未来几年将保持强劲。Plaza Homes表示，尽管现有的办公室工作规范仍然比其他发达国家更严格，但企业正在缓慢过渡到“混合”工作环境。这些趋势促使居民们对靠近主《我要中奖彩票怎么兑换》要商业区的公寓的需求增加。
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本报记者 张世杰 【编辑:李恂 】
