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*作者：尹阿珂，为女则刚。 ☾本文首发于十点读书会（ID：sdclass），转载请联系授权 ♍。
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（三）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行 ⏪，竞得人竞 ⛺得土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置 ❣若干规定》处置。三、净地情况：该宗地属国有新增建设用地，存有 ♋地上构筑物 ♍，四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、安置补偿落 ➧实到位、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环 ✍境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关 ♒设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必需条件。经我局核查， ⏰该宗地不存在违法占地和违法建设情况。四、地价评估情况：该宗土 ♉地评估价格为411元/平方米（折合27.4万元/亩），总价为1071.2181万元。五、竞买申请：（一）竞买人资格。根据 ⛸儋州市科技和工业信息发展局发展要求，该地块用于发展低碳制造业 ♊，竞买人需具备以下条件：1.中华人民共和国境内外的自然人、法 ♐人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；2.不接受联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提 ❢供《竞买须知》中要求提供的相关文件；3.同一竞买人只能提交一 ➤次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞 ♑买保证金账户名称必须一致）。具有下列行为的自然人、法人和其他 ⛹组织不得参加本次土地挂牌出让活动：（1）在儋州市范围有拖欠土 ➡地出让金行为，至今尚未付清的；（2）在儋州市范围内有闲置土地 ❎、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地 ⛎用途等违法行为、未及时纠正的；（3）被人民法院列入失信被执行 ⚾名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和 ♓个人；（4）根据海南省自然资源和规划厅《关于加强土地供应竞买 ♉人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号）文件规 ♊定，原非法占地、违法建设行为人 ⛹。（二）交易资料获取方式。本次 ♓挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。 ♿手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下 ♓简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。（三）竞买申请方式：本次交 ➥易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让 ⏰手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式 ♑的申请。竞买申请地点：儋州市自然资源和规划局。竞买申请时间：2023年2月24日08：30至2023年3月24日17：00（北京时间）。（四）竞买保证金：竞买人报名参加竞买时，须在 ⚓公告规定的时间内按照挂牌出让手册的有关规定将竞买保证金1072万元存入儋州市自然资源和规划局指定的账户，竞买保证金在账户 ♍期间不计利息。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。缴纳 ➡的竞买保证金应不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得， ❢并出具承诺 ♎。竞得人缴纳的竞买保证金转为土地出让金，未竞得者缴 ⏳纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以退回 ♓，不计利息 ♒。竞得者违约反悔的，竞买保证金不予退还。根据海南省自然资源和 ❗规划厅《关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知 ➨》（琼自然资规〔2022〕7号）规定，该宗地可采用银行保函方 ❧式提供竞买保证金。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函 ⛵应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证 ➢金5598彩票网平台，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于60日 ♉；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买保 ⏩证金到账截止时间为：2023年3月24日17：00（北京时间 ⏰）。（五）资格确认：经审核，竞买申请人符合竞买资格 ➥，且竞买保 ♓证金已按要求缴纳的或已按照规定提供银行保函的，儋州市自然资源 ⌚和规划局将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资 ♊格审核时间：2023年2月24日08：30至2023年3月24日17：30。六、挂牌报价时间及地点：（一）本次挂牌报价竞 ➡价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册 ☼的具体要求参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接 ⛎受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人 ⛴主持确定。（二）挂牌报价时间：2023年3月17日08：30 ⛳至2023年3月27日10：30，受理报价时间为北京时间工作 ♎日08：30至11：30及14：30至17：30。（三）挂牌 ➠报价地点：儋州市自然资源和规划局。（四）挂牌现场会地点：海南 ⏳省公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅。七、其他需要公 ➧告的事项：（一）本次国有建设用地使用权按土地现状和地上构筑物 ♉整体挂牌出让，地上构筑物为钢筋混凝土及钢结构建筑，面积约874平方米（具体以实测为准），竞得人在竞得土地后自行处置地上构 ♋筑物并按规定完善相关手续。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出 ❓让设有底价 ⌛，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（三） ➠竞买人竞得土地后应当场与儋州市自然资源和规划局签订《挂牌出让 ❡成交确认书》，并在10日内与儋州市自然资源和规划局签订《国有 ⌚建设用地使用权出让合同》的同时和海南省儋州市科技和工业信息发 ⛵展局签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。（四）本次挂牌 ♍出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋 ⚾州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告 ♑的组成部分 ⛴。（五）由竞得人根据拍卖法及海南省有关规定支付相关 ♎交易服务费 ❌。联系人：杨先生； 联系电话：0898-23883393；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；www.landchina.com ♉。
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（三）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行 ♍，竞得人竞 ⚓得土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置 ⛲若干规定》处置。三、净地情况：该宗地属国有新增建设用地，存有 ⏩地上构筑物 ♌，四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、安置补偿落 ♍实到位、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环 ♎境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关 ♎设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必需条件。经我局核查， ♑该宗地不存在违法占地和违法建设情况。四、地价评估情况：该宗土 ⛔地评估价格为411元/平方米（折合27.4万元/亩），总价为1071.2181万元。五、竞买申请：（一）竞买人资格。根据 ⛳儋州市科技和工业信息发展局发展要求，该地块用于发展低碳制造业 ♏，竞买人需具备以下条件：1.中华人民共和国境内外的自然人、法 ⚽人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；2.不接受联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提 ♓供《竞买须知》中要求提供的相关文件；3.同一竞买人只能提交一 ⚽次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞 ♈买保证金账户名称必须一致）。具有下列行为的自然人、法人和其他 ❢组织不得参加本次土地挂牌出让活动：（1）在儋州市范围有拖欠土 ❦地出让金行为，至今尚未付清的；（2）在儋州市范围内有闲置土地 ➢、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地 ⛎用途等违法行为、未及时纠正的；（3）被人民法院列入失信被执行 ♍名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和 ➣个人；（4）根据海南省自然资源和规划厅《关于加强土地供应竞买 ⛴人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号）文件规 ♊定，原非法占地、违法建设行为人 ❤。（二）交易资料获取方式。本次 ♑挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。 ⏫手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下 ❎简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。（三）竞买申请方式：本次交 ❣易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让 ⛻手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式 ♐的申请。竞买申请地点：儋州市自然资源和规划局。竞买申请时间：2023年2月24日08：30至2023年3月24日17：00（北京时间）。（四）竞买保证金：竞买人报名参加竞买时，须在 ♍公告规定的时间内按照挂牌出让手册的有关规定将竞买保证金1072万元存入儋州市自然资源和规划局指定的账户，竞买保证金在账户 ➣期间不计利息。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。缴纳 ❗的竞买保证金应不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得， ⛸并出具承诺 ❤。竞得人缴纳的竞买保证金转为土地出让金，未竞得者缴 ☺纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以退回 ➡，不计利息 ♏。竞得者违约反悔的，竞买保证金不予退还。根据海南省自然资源和 // ☹规划厅《关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知 ♏》（琼自然资规〔2022〕7号）规定，该宗地可采用银行保函方 ❧式提供竞买保证金。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函 ⚡应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证 ❧金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于60日 ♋；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买保 // ☹证金到账截止时间为：2023年3月24日17：00（北京时间 ♍）。（五）资格确认：经审核，竞买申请人符合竞买资格 ❌，且竞买保 ♍证金已按要求缴纳的或已按照规定提供银行保函的，儋州市自然资源 ♉和规划局将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资 ♊格审核时间：2023年2月24日08：30至2023年3月24日17：30。六、挂牌报价时间及地点：（一）本次挂牌报价竞 ➦价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册 ✅的具体要求参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接 ⏫受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人 ❥主持确定。（二）挂牌报价时间：2023年3月17日08：30 ✊至2023年3月27日10：30，受理报价时间为北京时间工作 ❣日08：30至11：30及14：30至17：30。（三）挂牌 ⏱报价地点：儋州市自然资源和规划局。（四）挂牌现场会地点：海南 ⏳省公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅。七、其他需要公 ➧告的事项：（一）本次国有建设用地使用权按土地现状和地上构筑物 ⛅整体挂牌出让，地上构筑物为钢筋混凝土及钢结构建筑，面积约874平方米（具体以实测为准），竞得人在竞得土地后自行处置地上构 ⛴筑物并按规定完善相关手续。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出 ☺让设有底价 ♒，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（三） ♊竞买人竞得土地后应当场与儋州市自然资源和规划局签订《挂牌出让 ♒成交确认书》，并在10日内与儋州市自然资源和规划局签订《国有 ❡建设用地使用权出让合同》的同时和海南省儋州市科技和工业信息发 ➦展局签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。（四）本次挂牌 ❦出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋 ♎州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告 ♍的组成部分 ♋。（五）由竞得人根据拍卖法及海南省有关规定支付相关 ➥交易服务费 ⏰。联系人：杨先生； 联系电话：0898-23883393；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；www.landchina.com ⛲。
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