专家观点:
耀才证券研究部总监植耀辉表示,踏入第四季,笔者又会比较忙碌,皆因又要开始筹备来年展望及投资部署。在回顾早前预测时,亦要更新一下250天线及月线之概念。去年年底当大市反弹时,笔者便提醒除非能重上250月线(当时约为21,100点水平),否则大市难言转势。现时250月线仍处于约21,280点,至于250天线则在19,100点,照现时情况,要突破亦并不容易,毕竟市场不明朗因素仍多,内地周三公布之经济数据大致优于市场预期,但A股表现依然未见起色,当然最大变量仍是中东局势,以巴冲突未见舒缓迹象,往后发展对后市举足轻重,所以暂只宜继续打守势牌矣。
但就在此时,集团却宣布收购一关连公司。中海物业资金充裕,进行收购亦无可厚非,问题出于收购对集团究竟可以带来多少协同效应。根据通告数据,收购目标分别从事通信工程咨询、工程监理及施工咨询服务,虽然集团强调有助‘城市空间综合营运商的战略定位’,但物管与相关范畴似乎很难联想到有太大协同效应。
另一为投资者关注的《足球狗app》地方则是作价。若以公司评估往绩记录期间之年化平均溢利约5,417万元计算,往绩市盈率约为17.54倍,是否吸引见仁见智,但笔者仍倾向认为现阶段理应有更多更好之选择。另外,通告中提到收购目标之其中一个理由在于现时管理约128个传统监理、项目管理及全程顾问合约组合,但在建筑行业景气不佳下,难以保证未来能成功取得更多项目。
在宣布收购消息后,中海物业股价连日大跌,一度跌至6.41元,本周初则见反弹,不过若以公布收购消息当日计算(8.51元),迄今仍累跌超过22%,某程度上反映投资者以实际行动去响应对今次收购之看法及态度。虽然过往业绩理想,但经此一役后,相信投资者对中海物业难免会抱一定戒心,加上行业本身仍多不利消息,所以暂不建议大家捞货矣。
责任编辑:张倩