该局提供的数据显示《恒彩综合娱乐平台首页》，广州市2024年一手二手商品房成交之和为2125.46万平方米，同比增加3.1%，其中一手商品房网签面积1097.49万平方米、同比下降2.8%，比三季度末收窄13.3个百分点，二手商品房交易登记面积1027.97万平方米，同比增长10.3%
住宅市场方面，2024年该市住宅交易面积为1734.6万平方米，同比上升3.8%，其中一手住宅网签面积809.27万平方米、同比下降3.7%，但降幅比2024年三季度末收窄17个百分点。全市二手住宅交易登记面积925.33万平方米、同比增长11.3%，比三季度末涨幅增加1.6个百分点，二手住宅交易登记面积占住宅市场成交总量的53.3%，首次超过了一手住宅。
截至12月末，该市一手住宅去库存周期16.0个月，比2023年末缩短0.6个月，比2024年三季度末缩短3.4个月。
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对此 ⛵，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，东莞 ⏳退出限购、以限售取代限购的模式 ♑，与不久前佛山的做法完全一致。 ⏬当下，东莞和佛山等热点城市的松绑政策，体现了在中央经济工作会 ⛴议召开后， ♒扩大内需、发挥消费的基础性作用已经成为楼市的主 ♐题之一。在这之前，促转型、防风险、保民生是楼市的主题；在这之 ⛅后，稳增长（或扩内需）、防风险、保民生是楼市的主题 ❍。
本报记者 褚遂良 【编辑:阳翰笙 】
