中新社北京2月13日电 (记者 庞无忌)全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)13日发布的《2025年中国投资者意向调查》预计，2025年中国内地大宗物业交易额有望同比增长5%至10%。
上述报告称，随着资产价格持续回调和央行进一步降息，六成受访投资者预期市场活动将在2025年底前复苏。其中，工业物流与长租公寓是投资者最为青睐的资产类型，零售物业投资或将延续2024年向好的趋势，一线城市核心办公楼继续受到长期资本和自用企业的关注。
世邦魏理仕中国区总裁李凌表示，中国优质商业地产的投资吸引力正在逐步提升，同时2025年增量政策对企业和消费信心的积极影响值得期待。除长期机构资金外，企业和个人买家对稳定现金流资产的配置需求预计将持续活跃。
过去两年国内大宗商业地产投资的买家结构日趋多元化，政府平台、企业和个人买家已经成为举足轻重的市场力量。报告指出，2024年该类型投资者的交易金额占比超过50%，创近十年新高。
投资策略方面，工业物流连续五年位居最受中国投资者青睐的物业类型榜首，其中近六成投资者聚焦主要城市高标仓。租赁住宅则连续三年稳居投资者偏好第二位。世邦魏理仕数据显示，2024年中国租赁住宅大宗交易共计18笔，交易额约75亿元人民币，在险资、地产基金持续加大布局的基础上，政府租赁住房平台、《bb电子糖果派试玩网站》品牌公寓运营商、个人投资者也积极参与其中。
e投睿美国分析师Callie Cox表示：“美联储对经 ♈济投下信任票是个好消息。但它也提醒人们，通胀仍然是政策制定者 ➣心目中的主要问题。投资者认为银行业危机可能会对经济增长造成足 ♎够的压力，从而缓解通胀压力。但美联储并没有心存侥幸 ♏。货币利率 ⏳可能会保持高位，直到我们看到就业市场明显减速。我们在过去两周 ⏳看bb电子糖果派试玩网站到主导市场的交易，也可能很快逆转。”
近年来，随着汽车市场竞争加剧，经销商的压力越来越大，每 ⏩年都有部分汽车品牌的经销商退网 ⏫。中国汽车流通协会发布的《2022年全国汽车经销商生存状况调查报告》显示，2022年是汽车 ✌经销商过去3-5年时间里最为艰巨的一年，汽车经销商对主机厂满 ➣意度、年度销量目标完成率、盈利情况等方面均有下降。另外，客流 ✊量下滑、资金压力大、集客成本增加、库存压力大仍是汽车经销商的 ⛻主旋律。
本报记者 雷米特 【编辑:明光宗 】
