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随着政策优化调整，杭州楼市呈现成交量增多、价格企稳的回 ♐暖迹象。今年一季度，杭州市区共出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元，位列一季度全国城市市本级涉宅用地出让金第一位；平均 ➠楼面价18286元/㎡，平均溢价率9.95%，各项指标居全国 ❡前列；二手房市场回暖明显，杭州市区（不含富阳、临安）共计成交 ➠二手住宅16634套 ❧，环比上涨57.3% ⏰，买球的正规网站同比上涨95.0% // ☹。
杨德龙告诉记者 ♿，从其持仓来看，伯克希尔·哈撒韦的年报已 ⛸经公布了，持有的前十大重仓股变化不大，一季报也没有太大的变化 ⚡，这也体现出巴菲特一贯的风格，就是对好公司愿意长期持有。当然 ♓从调仓来看的话，巴菲特大量减持了银行股，这似乎印证了美国银行 ✨业的问题。在美国中小银行纷纷出现挤兑破产的情况之前 ♿，巴菲特已 ♑经大幅减持银行股，增持了石油等能源股，也反映了巴菲特的投资理 ⛹念，还是比较看重企业的盈利，而对于可能出现的一些危机，巴菲特 ❎也有比较敏锐的感觉。
在对西方石油的大举买入后 ，伯克希尔对于能源股的持股比例 ♓，从2021年底占全部投资市值的不到1% ✨，增加至2022年底 ⏬的近14% ⏱。
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芒格：我们一直也想在这个方面保持竞争力。
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在对西方石油的大举买入后 ♉，伯克希尔对于能源股的持股比例 ♿，从2021年底占全部投资市值的不到1% ♒，增加至2022年底 ♎的近14% ♊。
陆迪：传媒板块开年以来表现较好，可以理解为多周期共振向 ✅上，包括政策周期、创新周期、经济周期。
在13岁“六赴奥马哈”的女孩提问后不久，又有一位15岁 ♒的男孩幸运地获得了提问的机会，而他今年也已是第四次来到股东大 ♊会的现场了 ☼。
随着公募REITs常态化发行的推进 ♊，未来REITs市场 ⛼规模向万亿迈进，面对激烈的市场竞争和多方面挑战，基金管理人要 ✨提升内功，加强自身投资建设和运营管理能力建设，努力提升运营效 ☸率和服务质量。
在伯克希尔哈撒韦公司的年度股东大会上，沃伦o巴菲特向投 ➥资者讲述了他如何成为最受欢迎的投资者之一的老秘诀。关键是：不 ⛅要情绪化--至少在生意上是这样 ➤。
巴菲特被问及遗产问题，他说他的家庭还没有签署遗嘱，在孩 ⏰子成长过程中，家长如果过早告诉他们遗嘱中与财产分配相关的内容 ☻，会是一个巨大的错误 ⏬，这是在用遗嘱绑架孩子的成长，甚至会搞乱 ❣家里孩子之间的关系。
每年都有四万到五万人来到奥马哈，聆听巴菲特和芒格的真知 ☸灼见。据了解，每次参与巴菲特股东大会的中国人数，是所有国家中 ⚽最多的，而巴菲特和芒格也给中国投资者很多提问的机会 ⏳，大家比较 ➠关注他们对于中国经济和市场的看法。由于每次会议限定投资者可以 ⏪提60个问题，随机抽取，巴菲特会完全回答 ♎，并且巴菲特经常会多 ♐回答一些投资者的问题 ⛪。
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在巴菲特、芒格坐镇的问答环节开始前 ♐，伯克希尔一季报新鲜 ⛽出炉。
芒格建议寻找“延迟满足” ♓。
沃伦提到我们不可能好像每一天醒来，一夜之间这个问题就解 ♌决了，我们需要投入资源，投入这个输电网络 ♐，我们现在也根据BHE的能源公司进行更多相应的计划 ⏲，我们现在已经有了几百亿既知的 ♎项目在进行 ♎，而且也要求取得更多的一些正确的服务的协议。所以， ♍在以后的十年中，我们现在已经有了一个团队 ⛻，解决现在所有的一些 ⛪挑战。
一是 ⏩，目前，发行公募REITS的要求比较高，能达到REITs发行要求的“以使用者付费为主且运营满3年、收益及现金流 ⛸稳定”的优质项目相对较少；
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2、巴菲特：对人工智能有点担心，因为我们没有办法撤销对 ♓该技术的发明
巴菲特表示，经济的“令人难以置信的（飙升）时期”正在结 ⛻束，预计未来大多数业务收益可能会走低。伯克希尔今年购买了30 ☺亿美元的美国国库券，收益率为5.9%。由于利率上升的影响，现♈金持有的利息将从5000万美元增加到50亿美元；预计今年承保 ➤业务将改善 ♎。
而且华润委派前往接管白酒企业的管理层，都是啤酒领域的经 ♊营人才。他们能否承担起白酒营销的重担，且摆脱以往在白酒身上的 ⏩惯性思维，还有待观察 ♊。