财政部、税务总局、住房城乡建设部13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
《公告》明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住《TYB官方下载网站》房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
招联金融首席研究员董希淼表示，企（事）业单位贷款的同比 ♎大幅增长，对全年人民币贷款增长形成主要贡献。这主要得益于开发 ❌性政策性金融工具、设备更新改造专项再贷款等发力，金融机构加大 ♊对基础设施、重大项目等的支持力度。同时，居民就业和收入不够稳 ♑定，日常消费需求下降 ⏪，TYB官方下载网站住房消费需求意愿不高等因素，导致了住户 ➣贷款的同比少增。
广东证监局《行政处罚决定书》认定：广东明珠未在定期报告 ♋中披露关联交易；以及未及时披露关联交易。该两项信息披露违法行 ♓为属于司法解释规定的：在披露的信息中存在重大遗漏和未按照规定 ➦披露信息，人民法院应当认定为虚假陈述。故 ，广东明珠存在虚假陈 ⛔述行为。
本报记者 海陵王 【编辑:大竹英雄 】
