中新网4月18日电 题：柴强：房地产市场底部已过
中新财经记者 庞无忌
国家统计局18日公布2023年一季度国民经济运行情况，GDP、工业、投资、消费、就业等核心数据揭晓。当天中新社举办“国是论坛：2023年一季度经济形势分析会”，邀请多位专家，对经济形势进行解读。
当日，国家统计局公布的数据显示，一季度，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%，降幅相比去年明显收窄。销售端持续回暖。一季度商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1《买球什么叫滚球》.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。
柴强指出，一季度房地产市场回暖主要有三个方面原因：一是此前因为新冠疫情影响而推迟或累积的购房需求，在疫情防控政策调整后，出现相对集中释放。二是近段时间，一些城市在金融、税收、限购、限价等方面的调控政策明显放松，特别是个人住房贷款利率下调，首付款比例降低等，一系列支持刚性和改善性住房需求的政策措施发挥作用。三是各地保交楼工作有序推进，一些购房者可以放心买房，市场信心逐步恢复。
展望未来，柴强认为，城市之间房地产市场的分化态势可能加剧，在人口净流入和人口净流出的城市，房地产市场差别可能越来越大。
此外，他认为，未来房地产市场的前景仍然非常广阔，主要是在租赁等领域。柴强说，改革开放以来，住宅建设大量增加，住房总量已与住房需求基本平衡，但是结构性不均衡。未来，房地产开发建设规模可能还会有所萎缩，但这其实是房地产市场转型升级的体现。
（1） 对于持有公司无限售条件流通股的自然人股东和证券 ♈投资基金，根据《关于上市公司股息红利差别化个人所得 ❤税政策有关问题的通知》（财税[2015]101号）及 ♎《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知 ⛪》（财税[2012]85号）的有关规定，持股期限超过1年的， ☻股息红利所得暂免征收个人所得税 ⚓，每股实际派发现金红利人民币0.12元；持股1年以内（含1年）的，公司暂不扣缴个人所得税， ⏰每股实际派发现金红利人民币0.12元，待其转让股票时，中国结 ⏲算上海分公司根据其持股期限计算应纳税额，由证券公司等股份托管 ⛳机构从个人资金账户中扣收并划付中国结算上海分公司，中国结算上 ☺海分公司于次月5个工作日内划付本公司，本公司在收到税款当月的 ⏪法定申报期内向主管税务机关申报缴纳。买球什么叫滚球
本次活动共有18位选手参加初赛，最终评选出6名优秀选手 ♉参加决赛。
本报记者 华允诚 【编辑:张尹 】
