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2025-02-11 04:37 宗永生

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  接下来,我们对行业做下短期展望或者小结,先看下融资:融 // ☹资端有改善 ✅,但政策效应及信心恢复存在时滞 ⛺。融资宽松将继续利好 ⌛国企及优质民企,高风险房企融资环境仍难有实质性改善 ✍。投资:短 ⏰期内无法预见拿地及新开工的实质性回暖,未来投资将聚焦核心城市 ⌛且短期内民企拿地谨慎 ♏,风险房企仍以保交楼为重,拿地的回暖将在 ♎销售复苏后得到确认。销售:需求端宽松及疫情防控放松将利好市场 ➡预期,销售将现底部回升,2023年总体销售预计呈现弱复苏,城 ♍市必赢棋言方网站下载间仍将分化,核心一二线年内有望见到销售反弹。供给的减少和需 ➤求的释放形成高能级城市房价上涨压力,但房住不炒主基调下,房价 ⛳将在区间内震荡或小幅上涨。三线及以下城市销售表现仍将平淡。对 ⏬于房企:分化将继续加大,央国企、境内未出险的房企迎来机遇期, // ☹已出险房企债务困境难解,面临市场出清。

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