在特朗普发出新的关税威胁后，印尼盾连续第二天走低，表现落后于亚洲货币，市场等待印尼央行周三晚些时候的利率决定。美元兑印尼盾上涨0.5%，至16，359，为2月3日以来的最高水平。印尼雅加达综合指数下跌0.5%至6，838.25点，有望打破三天连涨。
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北京大学光华管理学院教授张峥做了题为《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资本化率调研 》的主 ➦题报告，并发布了北大光华REITs课题组对于“不动产资本化率 ☼调澳门娱乐正规官方网站首页查研究”第三期调研成果。调研结果显示，北京、上海核心区甲级 ✨写字楼的资本化率为4.2%-4.6%，北京、上海、深圳的长租 ♓公寓项目资本化率为4.5%-5.3%，北京、上海、深圳的商务 ⛴园区资本化率为4.7%-5.6%，一线城市及周边的干仓物流资 ⛳本化率为4.6%-5.5%，冷链物流为4.8%-5.5%，一 ♐线城市及周边的数据中心资本化率在7.5%-8.5% 之间。调 ♒研发现，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、非一线城市干仓 ⛪物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升 ☼，而商务园区、长租公 ⛴寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其资本化率将持平 ➢。张峥表示 ⚽，由于资产大宗市场和REITs市场在理论上有定价的 ⏩相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗交易最新市场状 ♈况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。
12月14号，美联储如期加息50BP。议息会议之后的新 ♍闻发布会上 ➧，鲍威尔认为终点利率有可能进一步提高。根据会议公布 ❦的利率点阵图，终点利率可能达到5.1%，比上一次4.6%有明 ❢显提高。而且，明确地讲，现在美国的通胀压力还很大，紧缩的路还 ♒很长。
本报记者 朱简 【编辑:陶澍 】
