高盛指，恒隆地产2024财年纯利为21.5亿港元，剔除9亿元的房地产重估损失，基本溢利同比下降25%至31亿港元，略低于高盛及市场预期的33-35亿港元，主要原因为两项目作《盛世集团ss0005cm》4亿元的
2024年第四季度，公司内地销售额减幅收窄至10%。另2024年香港租金收入同比减少9%，主要原因是有一次性支出，剔除后趋势稳定。物业发展（DP）利润若除去一次性拨备，则保持温和。公司宣派末期股息母每股0.4港元，全年股息0.52港元，同比减少33%，而这此前已经能预料到，和中期减幅相似。
管理层还表示，资本开支周期将在今年达到顶峰，预计在此之后净负债率逐渐改善，高盛预计2025财年年底达到33.9%，2026财年底降至31.4%。公司有足够的流动性支持未来资本需求，管理层也表示已经在过去1-2年将平均借贷成本从4.3%轻微降低。
责任编辑：史丽君
从库存角度上看 ⛪，上半年在上海疫情影响下，5-7月整体需 ⛷求恢复不及预期，且中游仓库到货增加，因此中游库存并未能按往年 ❗一样去化反而处于持续高位，到了8月伴随着检修增加供给端减少， ♉中游到库减少使得库存小幅去化，但进入“金九银十”传统旺季，需 ⚡求盛世集团ss0005cm端却展现出旺季不旺格局，库存未能去化，到了10月下旬，由于 ☻各地疫情爆发，封控变得严格，上游到货减少 ♐，导致中游仓库开始去♈化，但仍处于历史同期最高水平，截至12.9当周华东及华南样本 ➠仓库总库存24.53万吨（环比-2.23%，同+80.1%） ❤，其中华东库存20.25万吨（环比-2.22%，同比+88.37%），华南库存4.28万吨（环比-2.28%，同比+49.13%） ❓，我们需要注意到的是中游库存的去化只是由于上游发货 ⛽受影响，整体库存并未向下游转移 ☾，也就是说明需求并未好转。后续 ➠随着疫情逐步解封，物流运输有望好转，中游到货增加，整体来看， ♿年末仍将处于累库格局 ⛷，库存持续高位是今年PVC弱基本面的展现 ♑。
12月16号，《阿凡达2》就要跟广大观众见面♈，十年前放 ➦阿凡达的时候，中国取得了14亿的票房，震惊了好莱坞 ⛔，当时只在800张3D银幕里放映的。
本报记者 石虎 【编辑:马腾 】
