◎记者 聂林浩
近期，公募REITs行情火热，二级市场显著放量上涨。1月3日，中证REITs全收益指数大涨1.34%，点位创下近17个月以来新高，单日成交金额达历史第二高位。业内人士认为，在权益市场调整、债市利率持续下行的背景下，公募REITs凭借底层资产优质、现金流稳健等优势，其投资性价比和配置价值将逐步提高。
公募REITs量价双升
岁末年初，权益市场震荡调整，公募REITs市场则出现升温迹象。Choice数据显示，1月3日，中证REITs全收益指数当日涨幅达1.34%，为2024年3月末以来最大单日涨幅，该指数近20个交易日涨幅达6.38%；指数点位来到987.73，创2023年7月20日以来新高。
公募REITs市场交易也更加活跃，成交量显著放大。Choice数据显示，1月3日全天总成交额达9.79亿元，仅次于2023年3月29日的10.34亿元，为历史第二高。从近期数据来看，2024年12月公募REITs成交金额为112.74亿元，较11月提升29.54%，为历史上成交额最高的月份；换手率为32.48%，较11月提升6.62个百分点。
更多增量资金将入市
易方达华威市场REIT近日公告称，将在1月6日开启投资者认购，发售总份额5亿份，发售价格为3.027元/份，若发售成功预计募集资金总额约15.14亿元。
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从已发行情况来看，截至1月3日，公募REITs产品数量达59只，募集资金总规模超1600亿元，项目类型涵盖8大类。
华夏基金表示，在经历了政策持续呵护、一级市场发行提速、二级市场估值修复后，境内公募REITs市场正稳步发展壮大，未来将有文旅景区、酒店、铁路等更多资产类型入市，为投资者配置中国优质基础设施资产提供有力工具。
“稳定类项目适合投资者进行底仓配置，周期类项目则更具成长空间。”刘郁说。
责任编辑：陈钰嘉
值得注意的是，2020-2022年前10月，九方财富收 ⚾到的增值税退税金额为4731.6万元、1.35亿元、8765.5万元，分别约占当期利润总额的54.6%、58.2%、25.2%，其对业绩的影响不容小视 ❢。众赢计划国际版官网
不过 ♈，众赢计划国际版官网美国总统国家安全事务助理沙利文近日接受美国广播公 ♋司（ABC）采访时透露说，拜登一开始并不打算向乌克兰提供M1 ⛵坦克，但德国坚持除非美国向乌克兰提供M1 ➧，否则德国不会向乌克 ♌兰提供“豹2”。最终拜登拍板说“如果德国拿出‘豹2’的话，美 ✊国马上拿出M1”。沙利文的说法很快遭德国“打脸”。德国联邦政 ❦府新闻发言人表示，向乌克兰交付主战坦克是美德共同作出的决定， ✌德国从未将要求美国交付M1作为德国交付“豹2”的条件。
本报记者 叶乔波 【编辑:李仙得 】
