12月进入尾声，长沙楼市中虽有不少楼盘推出“年终钜惠”，但受疫情影响，市场成交依然冷清，上周新房住宅成交量下跌。据湖南中原研究院数据显示，上周（2022.12.18-2022.12.24）长沙内五区新房住宅成交597套，环比下滑29%；供应1487套，环比上涨841%。
新房市场
据湖南中原研究院数据显示，上周（2022.12.18-2022.12.24）长沙内五区新房住宅成交597套、9.05万方，环比分别下滑29%、30%；供应1487套、20.07万方，环比上涨841%、636%。
从单项目成交情况来看，上周成交套数排行前三的项目分别为梦想越秀江悦和鸣、万科森林公园和建工象山国际。
开盘监控
受疫情影响，上周长沙新房住宅供应虽有近1500套，但入市项目并不多。上周长沙仅1个住宅项目开盘，为梦想越秀江悦和鸣。共推出56套住宅房源，认购56套，开盘去化率为100%。
另外，据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周长沙10个住宅项目获批预售证。已拿证未开盘的项目包括中建钰和城、幸福庄园御园、中海寰宇天下等。
土地市场
上周六区一县共7宗地成交，包括1宗住宅用地、2宗商业用地和4宗工业用地，均底价成交。
上周成交的住宅用地编号为[2022]长沙县069号地块，地块位于湘龙板块，湘龙街道梨坡路以东、思童路以北，用地性质为城镇住宅用地，该地块由长沙力都置业有限公司、 湖南福天桦郡置业有限公司联合竞得，成交价格18730万元，楼面价1800元/平。该宗地为限价地，限定住宅（毛坯）最高销售价格为1万元/平方米。
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（风财讯）
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本报记者 全汉升 【编辑:车泽武 】
