大家都知道，房地产具有显著的周期性 ♓，从我国房地产行业历 ♌史周期来看 ♓，以往基本是3年一个小周期，但本轮小周期从2016 ⚓年开始已持续6年，周期性明显减弱，行业发展也进入放缓的阶段。 ♈从调控政策来看，前几轮房地产调控在控房价和稳增长之间来回往复 ♌；2016年，房住不炒首次提出 ♋。在房住不炒的大框架下，调控由 ❧“需求端”转向“供给端”、由“资产端”转向“负债端”，从房企 ♍、银行、土地、购房人四个维度形成政策闭环 ♑，房价开始在区间内调 ♍整。本轮调控中，几个比较有影响力的政策或事件对后续行业影响很 ✅大，其中三道红线、贷款集中度管理使得金融机构收紧对房企的融资 ✌，这在2021年比较明显，多数房企筹资活动现金流入大幅下滑； ♈房企在外部现金流受阻的情况下会非常依赖其内生现金流 ⛽，而恒大事 ☺件引发的烂尾让地方政府优先去保交付，稳民生，预售资金监管从严 ⛶迅速在全国兴起；2021年的二手房指导价 ♋，manbetx官网登录网页版瞬间降低了二手房的 ❣交易也冲击了新房购买者的预期。房企在融资现金、内生自由现金均 ⌛意外关闭下 ⛻，开始接连出现信用风险，进而影响了投资人的预期和信 ♏心，出现了多米诺骨牌效应式的恐慌情绪。多重打击下，地产行业销 ☽售在2021年达到顶峰后，于2022年正式转入下行期。
掉期市场的定价反映出，到9月，欧洲央行的存款利率将从目 ⛽前的2.5%跃升至3.75%。这将与2001年的峰值水平相当 ☾，当时欧洲央行仍在努力支撑新发行的欧元的汇率。
股神巴菲特旗下伯克希尔哈撒维公司当地时间周二发布公告称 ❗，公司将于美东时间周六上午8点（北京时间晚9点）左右发布2022年报，同时发布的还有巴菲特致股东信。另外，伯克希尔公司计 ⛻划5月6日召开年度股东会。
随着德国按照其2038年目标继续淘汰燃煤和褐煤电厂，它 ⚓将需要新的稳定容量。根据净零情景，假设能源需求的电气化速度加 ♿快，该国到2030年将新增29GW的燃气发电装机容量。
一方面销售回款增长乏力 ⏫，另一方面 ♍，中国金茂的城市运营业务、自持物业运营需要大量的资 ⛴金维持。2022年上半年，经营活动现金流一改多年净流入的趋势 ⏰，净流出34.02亿元，而投资活动由多年的净流出改为流入。对 ⛲于中国金茂来说，当前只能量入为出，既减少拿地，同时也拉长债务 ➤久期来缓解现金流压力 // ☹，等待销售回暖。
这些举动也意味着，新茶饮市场的机会窗口或许正在收紧，行 ✋业集中度在不断提高。
此外 ✍，在财报季最密集时期美股成分公司的盈利前景趋于黯淡 ❥同样抑制了美股投资者的风险偏好 ☺。大摩策略师威尔逊领导的团队在♈今年多次强调，2023年美股将迎来全球金融危机以来最糟糕的一 ⛺年，同时企业盈利水平也将遭遇同样的命运（自金融危机以来的最糟 ⚓糕表现）。
其二 ☽，抓住服务业“做文章”。目前，中国稳居全球服务贸易 ⚾第二大国。据官方数据 ⛳，2022年中国服务进出口额已达5.98 ⚡万亿元人民币，同比增长12.9%。
新浪科技讯 2月22日上午消息，德勤中国今日发布2023科技、传媒和电信行业预测指出 ☻，2023年全球TMT资产剥离 ♎交易规模或迎强势反弹 ♎，总成交额或可达到2500亿-3000亿 ♏美元，其中中国市场将继续成为全球最重要的并购市场之一。
自蜜雪冰城门店突破2万家后，第二梯队的茶饮品牌也在紧赶 ⛔直追。不久前2010创始于浙江的茶饮品牌古茗对外宣布计划在2023年门店总数突破万家。而截至2022年10月底 ⚾，古茗在全 ⏱国已开出6778家门店，紧随其后的还有书亦烧仙草、茶百道等， 它们的门店数均已达到6500家左右。
长端债务持 ♓续扩容manbetx官网登录网页版
本报记者 李宝嘉 【编辑:杨千霈 】
