上交所同日发布新修订的REITs审核关注事项指引。上交所方面表示，新修订指引的发布是对基础设施领域REITs审核实践的总结和提炼，有利于进一步完善REITs规则体系，提升REITs核查及信息披露的规范性、有效性和针对性，督促市场参与主体归位尽责，切实保护投《12博体育官方入口》资者合法权益，促进REITs市场常态化发行和高质量发展。
新修订指引考虑不同资产类型的特性，明确了各大类资产的差异化要求，提高了核查及信息披露的针对性。上交所介绍，针对产业园区、仓储物流项目，进一步细化了合规性、经营及财务情况、运营管理等方面的披露要求。针对收费公路项目，进一步明确了车流量、通行费等运营收入相关核心指标的披露要求。针对租赁住房项目，补充了市场化租赁住房项目，以及专门为园区入驻企业提供配套服务的租赁住房项目的核查及信息披露要求。针对消费基础设施项目，进一步明确了收入情况、租户情况、租约类型及租金情况等方面的披露要求。
就实体经济而言，3-5年期的收益率对企业融资更为重要。12博体育官方入口
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本报记者 小清水亚美 【编辑:梅里特 】
