首只申报！千亿级公募入场
来源：中国基金报
中国基金报记者 天心
11月27日，创金合信基金旗下首只公募REITs正式申报，这也是上交所两日内第3只提交申请的新产品。
业内人士认为，随着公募REITs持续扩容，市场整体生态也在不断完善和丰富，在低利率时代下，REITs作为高分红、中低风险的资产，配置性价比持续提升。
创金合信基金首单公募REITs申报
11月27日，上交所官网显示，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已申报”。该项目原始权益人为北京首农信息产业投资有限公司，基金管理人为创金合信基金管理有限公司。
这也是创金合信基金作为基金管理人参与的首单公募REITs产品。
公开资料显示，北京首农信息产业投资有限公司成立于2010年9月20日，是北京首农食品集团有限公司的子公司，业务范围包括资产管理、投资管理、投资咨询、房地产开发、销售自行开发的商品房、物业管理以及出租办公用房等。
值得一提的是，上交所两天内已迎来三只新产品接连申报。除了上述创金合信首农产业园REIT，同日还有华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT申报。此外，11月26日，汇添富上海地产租赁住房REIT也在上交所申报。
公募REITs配置性价比持续提升
据Wind统计显示，截至11月27日，目前已有51只公募REITs上市。其中，有33只在上交所上市，18只在深交所上市。
目前在上交所审批流程中的新产品，除了上述3只已申报，还有4只已受理，已反馈的有7只，另有41只已通过（含2只扩募发售申请）。
而在深交所审批流程中的新产品，有4只已问询，另《彩票官方网站下载主页》有22只已获得通过（含2只扩募
这意味着，若所有已获批产品成功发行并上市，上市公募REITs数量将达到59只。
实际上，自2021年6月首批产品问世以来，公募REITs发行总规模已超1500亿元。在政策利好的背景下，今年市场对公募REITs的关注度大为提升，与此同时整体生态也在不断地完善和丰富。
在债券市场利率中枢下行的大背景下，市场人士认为，REITs作为高分红、中低风险的资产，配置性价比持续提升。
责任编辑：杨红卜
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本报记者 施士洁 【编辑:罗小卫 】
