向县城扩面提质
广东结合“百县千镇万村高质量发展工程”要求,推动老旧小区改造工作由地级以上市城区向县城扩面提质,提高县城承载能力。
据介绍,全省2024年共有43个县588个老旧小区开工改造。其中,始兴县坚持“小切口、大变化”,提高小区“民生温度”;坚持“小地标、大文化”,增添城市“文化厚度”;坚持“小网格、大治理”,拓展社区“共治深度”。截至2024年底,始兴县已开工改造36个小区,惠及居民约3万户,得到人民群众普遍称赞。
丰顺县把老旧小区改造列为党建赋能“书记领航项目”,创新实践“老旧小区+片区改造”模式,坚持高标规划、以点带面,高效协同、多方联动,交出了一份居民得实惠、小区得提升、老城得提质、苏区得发展的民生答卷。截至2024年底,丰顺县已开工改造52个老旧小区,增设停车位1600个,惠及群众10万余人。
共建共治共享
在老旧小区改造工作中,各地按照居民出一点、政府补一点、社会筹一点的模式,多渠《本期一肖一码一大中特》道筹措改造资金,凝聚多方力量,形成工作合力,营造共建共治共享氛围。
在广州市花都区,集群街2号拆建改造项目按照“谁受益、谁出资”的原则落实业主出资责任,探索自拆自建模式,由25户业主按照4600元/平方米的标准共同承担改造成本,共计筹集800万元,成为全省首例业主筹资自拆自建项目。
梅州市梅县区以富贵花园片区为试点,引入社会力量,积极推广“光伏+建筑”应用,政府资金用于小区周边配套建设新能源充电桩、电子广告屏等基础设施,引入社会资本1200万元建设小区分布式屋顶光伏电站,通过专用变压器将绿电送到充电桩等终端市场产生收益。
佛山市惠景社区项目在改造中引入国企资金近1000万元,以“政府主导+国企参与+综合整治+长效运营”为路径,采用全流程社区微更新模式,落实完整社区和儿童友好型社区理念,对小区的地面、监控等设施进行改造,通过国企物业出租反哺投资。
盘活闲置资源
为了让老旧小区焕发新活力,各地在消除建筑安全隐患、改善小区环境、提升基础设施水平的同时,注重对闲置资源的盘活,激发小区自我造血能力。
广州市黄石花园小区盘活闲置政府公房资源,通过EPCO引入愿景集团,对直管公房(在租287套,闲置66套)进行重新装修改造,打造青年社区和青年公寓,实现闲置资源开发利用、公房社会化可持续运营,减少了政府管理成本、提升了租金收益,同时企业运营也增加了政府税金收入。
中山市东区街道松苑项目挖掘小区闲置物业打造康体服务中心,内设香山长者饭堂、康复理疗、活动培训等居家养老服务,为低龄老年人提供就业岗位。结合风雨连廊打造城市幸福加油站,内含邻里会客厅、楼栋长工作室、近邻议事厅等多种功能,将党群服务建在居民“家门口”。
同样改变世界杯“玩法”的还有首次实行的“5换人”规则。 ➦今年6月,因疫情而生的“5换人”规则长期保留,这一方面提升了 ⏩比赛的节奏和观赏性,另一方面也更考验主帅的临场应变和球队的板 ➨凳深度。法国主帅德尚在决赛落后的情况下,通过连续更替4名球员 ☻“重置”进攻线,新上场的图拉姆、穆阿尼等球员接连冲击阿根廷队 ✋后防线,险些在常规时间逆转比赛 ❦。本期一肖一码一大中特
而笑到最后的,则当属世界杯 ⛲赞助商蒙牛集团携手代言人梅西、姆巴佩组成的“M3”这个豪华组 ♑合。
本报记者 戈涛 【编辑:林之夏 】