巴菲特说，他可能无法学习企业的技术方面，但如果能理解其 ⛅他方面的因素并继续学习，这样也无妨。他以苹果公司为例。巴菲特 ♎说：“我根本不懂电话 ⛅。宝博登陆平台但我确实了解消费者的行为。”巴菲特说， ❦重要的是要了解好的企业如何变成坏企业，或者某样东西能否吸引人 ✨们的兴趣。
芒格：价值投资者应习惯收入的减少。
喜诗糖果对我们来讲是一个突破性的购买，但是我们常常要继 ⛵续学习，学到今天所有的人所有的一些行为，一个好的业务有的时候 ♐可能也会变坏，一些好的业务有的时候是可以保持一段时间的竞争力 ⚓和优势。我们并没有所谓的配方，对于伯克希尔的人员来讲，但是我 ⛄们常常可以看出来十秒钟之内就可以告诉我对这个业务有没有兴趣。 ➢当然我每天都会接到无数的电话，他们告诉我他们想要加入我们或者 ❧是想要卖东西给我们，很多人讲的话是毫无道理的或者是可以预测未 ⛶来，但是谁可以预测未来呢？我们不知道未来 ♎，但是我们知道某些业 ⛅务的价格是否合理。我们有时没有办法预测所有东西，但是我们可以 ⛽看出来到底今天消费者的行为如何 ⛼，或者是消费者得到的一些威胁业 ♉务上的状况是怎么样，我们在持续地进行学习 ⏩。当然我们不见得一段 ♍时间之后就变得非常非常聪明，但是智慧绝对是会有建立的一些可能 ♑性。你坐在办公室里每天接电话，是不是就是做这件事情 ⛳？
在此激烈竞争之下，市场呼吁最核心“强化内功” ⛹，提升参与 ♌者的主动管理能力。据一位行业人士表示，一方面从“零费率”报价 ⛴看，是因为各路机构群雄逐鹿REITs业务 ♿，当前市场的存量业务 ✋相对于产能供给来说比较稀缺，因此造成了个别机构为了落地业务而 ⏰采取比较激进的收费策略。另一方面，未来随着管理人资格的放开， ✌险资有望全链条深入参与到公募REITs业务之中，可以说市场参 ➨与者更多元 ❧，可能市场竞争会更为激烈。
芒格：非常不喜欢财富经理、财富管理人的所作所 ➨为
查理 ⛺，你是在好莱坞附近居住的人，你的经验可能更多，告诉 ⛲我们一些。
今年大家关注度比较高的就是AI人工智能板块，从去年10 ➥月份ChatGPT火起来之后，一直表现比较突出，甚至形成了很 ♊强的吸金效应。很多资金从其他板块流出来进入到AI板块，有网友 ➨甚至把AI解释成“All in”，反映出大家对热门板块的追逐 ♌。
自2020年4月启动试点以来，资产类型稳步拓展，基础制 ⚡度加快建立 ♎，监管框架基本构建，市场运行总体平稳，逐步走出了一 ⛼条具有中国特色的REITs发展道路。对于未来公募REITs的 ⛳风险和监管问题，多位业内人士表示，公募REITs涉及的主要风 ❍险包括基础设施项目相关的风险及公募基金相关的风险。近三年来， ➤市场各参与方也获得了宝贵的经验 ➠，后续随着市场的成熟度不断提升 ❤，相信市场对于REITs产品的投资价值将形成一定的判断标准， ⛷并以此对不同REITs产品进行定价和决策 ➤。
文仲阳：建议多从长期的角度去考虑。TMT的波动较大，短♈期影响因素较多，但拉长来看，抓住科技行业变革的机会做长期投资 ♓收益会比较丰厚。筛选基金更要看这个基金是从什么时候开始布局的 ❥，布局的越早，隐含的是基金经理发现机会的能力，这样更能匹配较 ❓好的长期回报。
巴菲特：你向查理先打招呼 ♌，挺有意思 ⛽。
REITs底层资产呈现多样化
本报记者 储光羲 【编辑:周夷王 】
