此前2022年9月，公司实现合同销售面积227.1万平方米，合同销售金额347.3亿元；2022年1-9月，公司累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元。
以此来计，今年9月，万科A合同销售面积同比下降14.66%，合同销售金额同比下降7.83%；今年1-9月，万科A合同销售面积同比下降6.12%，合同销售金额同比下降10.82%。
事实上，在这之前，公司销售面积、销售金额已连续两年下滑。2021年、2022年，万科A分别实现合同销售面积3807.8万平方米、2630万平方米，同比下降18.42%和30.93%；合同销售金额6277.8亿元、4169.7亿元《盛源彩票app下载安装》，同比下降10.85%和33.58%。
不过，环比来看，今年9月，万科A销售面积增长22.97%，销售金额增长41.57%。
根据克而瑞地产研究数据，TOP100房企9月实现销售操盘金额4042.7亿元，单月业绩环比提升17.9%，环比增幅高于去年同期；同比降低29.2%，同比降幅仍保持在较高位。累计业绩来看，百强房企1-9月实现销售操盘金额41567.4亿元，同比降低11%。目前，虽然政策层面释放利好、有一定的修复预期，金九房企推盘积极性也有所提升，但企业销售去化及回款压力仍然较大。四季度房企仍需加强供应和营销力度以提振成交去化。
万科A主营业务包括“房地产开发及相关资产经营”和“物业服务”。据其2023年中报，今年上半年，市场景气度短暂回升后再度下滑，行业形势依然严峻。
实际上，当前公司业绩承压。2023年上半年，公司实现营收2008.93亿元，同比下降2.91%；归母净利润98.7亿元，同比下降19.43%；扣除非经常性损益后的净利润87.03亿元，同比下降25.93%。
国盛证券研报分析指出，利润下降的主要原因是开发业务结算规模以及结算利润率下降，公司整体税前毛利率18.9%，同比下降1.6pct。此外，公司期间费用率小幅上升，2023上半年销售管理费用同比下降0.7pct至4%，财务费用率同比上升1.1pct至1.2%，主要因为利息支出及汇兑损失增加。
本文首发于泡财经风口解读专题，如有转载，请注明出处。
迎客仪式盛源彩票app下载安装
公司是国内领先的环境修复综合服务商，始终以成为人类宜居环境 ♎创造者为愿景，致力于为客户提供全产业链环境修复解决方案。凭借 ⛵深耕环境修复领域并具有行业技术积累的高素质专业化团队、强大的 // ☹研发创新能力和丰富的项目运营管理经验，致力于污染土壤和地下水 ⛶的修复，以及水环境、矿山、农田等生态修复 ⛄，并积极拓展固废、危 ♌废的处置与循环利用。业务范围涵盖环境修复相关的咨询、设计、治 ✅理、运营、管理等全产业链条。
本报记者 席慕蓉 【编辑:但丁 】
