美国12月份二手房销量下滑，为房地产市场近三十年来表现最差的一年画上句号。
美国全国地产经纪商协《best365体育》会（NAR）周五发布的数据显示，12月份二手房销量环比下降1%，折合年率为378万套。2023年全年销量回落到1995年以来最低。
随着美联储把借贷成本提高至2000年代初以来最高，作为对利率最敏感的经济部门之一，房地产市场备受冲击。
之后决策者转鸽，按揭利率继10月份达到近8%的峰值之后回落。但是，在利率进一步下降之前，许多房主仍然不愿挂牌出售和搬家。
“最近一个月的销售看起来已经触底，新年免不了会转升，”NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“与两个月前相比，抵押贷款利率显著下降，预计未来几个月市场上将出现更多库存。”
Yun指出，活动正在回升，本周公布的数据显示，抵押贷款购房申请指数升至7月份以来最高，住宅建筑商信心指数也在改善，这应该有助于增加新屋库存。
上个月，待售二手房降至100万套，为3月份以来最低。按照目前的销售速度，房屋库存可售3.2个月。可售供应量低于五个月，则被房地产经纪人视为二手房市场吃紧。
库存不足助力价格高企。12月份售价中值同比上涨，达到382，600美元。2023年，售价创下389，800美元的纪录高位。
美国住宅购买中，二手房占大头，完成过户才纳入统计。以签约为准的新建住宅销量数据将于下周发布。
责任编辑：欧阳名军
“加速交付武器给台湾”，几乎成为近期窜台美国议员的制式 ➢台词。美国国会众议长麦卡锡在洛杉矶与“过境”窜美的蔡英文会面 ❦时best365体育，也是同样一番套话 ➤。此外，美国众议院外交委员会主席麦考尔等 ☺人日前也公开承认，美国对台军售的积压订单 ⏰，已经攀升至190亿 ⛲美元。
韩外交部急忙“灭火”best365体育
本报记者 赵飞燕 【编辑:汤川学 】
