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巴菲特认为，目前已看到一些商业地产的后果，“他们本可以 ♎以welcome官方入口2.5%的利率借款 ♐，但发现在目前的利率下行不通，于是他们把 ⏬钱还给了给他们建造房子所需资金的人。”
博时招商蛇口产业园REIT基金经理刘玄也表示 ♐，随着公募REITs常态化发行的推进，REITs市场规模也将继续壮大， ♈市场参与主体和资产类型也将更为丰富，这些都将对基金管理人的资 ❓产投资、运营能力提出了更高的要求。因此，加强自身投资建设和运 ♐营管理能力建设，努力提升运营效率和服务质量，将是基金管理人确 ⛽保基础设施项目持续健康运营重要的履职保障 ❌。
近日TYFFON宣布获得18.5亿日元新融资 ➤，本轮融资 ⚓来自Canal Ventures、Sankei Building、三得利、MIXI、Koto Ward等，资金将用于成员 ♑扩招、加速现有的业务和项目。
6、巴菲特：美元现在还是储备货币，但未来未必如此
（作者系中国国际经济交流中心美欧研究部副部长、研究员， ♉新著《中欧竞合：大变局下的利益再造》）
芒格：有时投资组合多样化是“去恶化”
北京时间昨夜今晨，伯克希尔·哈撒韦公司2023年的年度 ♊股东大会再度成为全球投资者的盛大节日。今年8月30日将满93 ⏩岁的巴菲特 ⛻，和已经99岁的老搭档芒格再度出席伯克希尔·哈撒韦 ⛳年度股东大会的问答环节。
有投资者提问，为何伯克希尔买卡车加油站Pilot比英国石油买Travel Centers贵这么多？巴菲特回应称 ♍，伯克希尔买Pilot是一个分成三个阶段的交易，第一个阶段价 ❍格很好，第二个阶段由于他们去年优异的业绩对卖家很有利。自 ♊从我们在 2017 年购买了Pilot 的股份以来 ♐，这部分股 ♏份已进行了“股权”会计处理。在2023年初，伯克希尔将购买Pilot的额外权益，这将使我们的所有权提高到80% // ☹，并导致我 ⛳们在财务报 ❡表中充分整合Pilot的收益、资产和负债。拿Pilot和Travel Centers比较并不太合理，Pilot的选址要比后者好许多。
近日 ❦，醒狮东方完成数百万元天使轮融资。本轮融资由专业的 ♐美股投资人Ethan领投，决晓资本担任独家财务顾问 ➡。本轮融资 ➠将主要用于加强团队建设，加速产品研发，规模化生产和市场推广等 ❍方面。
1、巴菲特：投资日本商社的决定其实非常简单
巴菲特：美国需要和中国搞好关系
巴菲特：刚才的话是查理讲的，比较难懂，但是我理解他，因 ➦为他已经99岁了，他讲什么大家都得吃他这一套。他刚才讲的话其 ♓实是非常重要的，我必须要声明，中间一定是有他内部的一些消息以 ⏪及他相应的一些洞察力 ⛵。所以，真正是必须要听的。
芒格：伯克希尔以前从来没有在商业地产上非常活跃，它不适 ➠合我们这样的投资人。所以，我也不会期望说商业地产的问题会影响 ❤到伯克希尔 ♉。在美国和在全球，这些问题可能会非常大，而且情况也 ❗会比较负面 ♑，但是我觉得我们会渡过这场危机 ⛄，因为有可能会有不同 ♋的人出现。
巴菲特投资之道：在商业事务中做一个不带 ☺感welcome官方入口情色彩的人
近日TYFFON宣布获得18.5亿日元新融资 ⛎，本轮融资 ⏫来自Canal Ventures、Sankei Building、三得利、MIXI、Koto Ward等，资金将用于成员 ⏪扩招、加速现有的业务和项目。
陈雨薇：传媒板块上涨的是内外多重因素叠加，经营周期向上 ⛳和极低估值 ♋，叠加AIGC带来行业远期空间和竞争格局变化的想象 ⛵空间。
巴菲特：对不起 ♌，我们好像谈话谈得过头了，已经是3点30 ♐分了。我们如果要再继续讲，半个钟头是讲不完的。我在此再感谢大 ⛪家今天能在这里跟我们继续进行交流，4点半的时候，我们将会进行 ❎股东的财务报告会议。所以，今天所有的一些记录都打破了，我们今 ♎天在商品的这些门店还会再有20—25分钟 ❍，我想以后也希望大家 ⚾再来，能够再继续回答更多的问题 ♎，谢谢大家 ♎！
与友商对比，华润啤酒虽然目前在销售额、营收等方面均超过 ♎了青岛啤酒 ♎，但领先的幅度并不大 ⏱，其次在净利润、总毛利等方面， ⛄都要逊色于青岛啤酒。
巴菲特表示，美元现在确实还是储备货币，但是未来可能未必 ❤如此。我觉得没人能完全理解现在的情况，也许美联储主席鲍威尔更 ♍清楚，但他也没办法完全掌控这种局面，他没有办法控制财政政策。
北京时间周六晚 ⛅，被誉为全球投资界“春晚”的伯克希尔年度 ✌股东大会在股神巴菲特的老家——内布拉斯加州奥马哈市召开，其中 ♏最受关注的正是管理层Q&A环节，从北京时间周六晚22 ❌点15分开始，一直延续到周日凌晨4点30分。除去中午一个小时 ⛪的午餐时间 ⛎，92岁的巴菲特和99岁的芒格总共回答了5个多小时 ➡的问题。
比如说巴菲特他投资的东西 ♊，好像是成熟的传统的产业比较多 ➧，除了苹果电脑之外，但是苹果电脑在巴老的眼里，我认为他不是把 ❍它看成信息高科技公司 ❧，而是看成一个制造的消费品公司 ➥，这种定位 ♊是不是准确 ✌，我不知道 ⛅。但是就他来说，投资科技产业，包括微软， ⛷他们交情深厚，他都没有投资微软 ⛲。我想这么一个简短的回答至少给 ♌大家一个提醒，我们也必须要不断学习，这是巴老的原则 ✋，是芒格的 ♊原则，对巴老和芒格他的投资方法也同样适用 ♎，我说方法高于具体案 ➡例，这个原则一样适用 ☽。换言之，我认为你也不能说巴老的能力圈就 ♏是你的能力圈，我们年轻人有新的能力圈，所以他可以捕捉到巴老不 ⛪能捕捉到的投资机会。
巴菲特：伯克希尔不寻求西方石油的控股权，喜欢拥有的股票 ⏱，很高兴有大量认股权证，将来可能会也可能不会继续买入。
伯克希尔哈撒韦公司CEO沃伦·巴菲特表示，伯克希尔第一季度 ♊营业利润略超80亿美元，大部分业务营收都比去年低，这都是因为 ⏪过去6个月的经济不景气造成的。今年比去年（经济恢复）速度要稍 ♊微放缓一些 ⛳，我们对明天、对明年、对未来都没有特别肯定的态度。