中新网1月17日电 据彭博社15日报道，美国住房抵押贷款利率上周突破7%，达到自2024年5月初以来的最高水平《新浪爱彩足球比分直播切换到旧版》。分析指出，这一持续数月的上升趋势可能会对美国房地产市场产生抑制作用。
据报道，美国抵押贷款银行家协会(MBA)数据显示，截至1月10日当周，美国30年期固定抵押贷款利率上升至7.09%。自2024年9月下旬以来，美国住房融资成本已累计上升近一个百分点。
报道称，美国房贷利率通常与美国国债收益率密切相关，美国10年期国债收益率在14日已攀升至自2023年10月以来的最高水平。
然而，数据显示，MBA购房指数上升近27%，再融资指数上升43.5%。报道称，尽管这些数据已根据季节性因素调整，但在假期前后几周仍可能出现较大波动。与去年同期相比，未经调整的购房申请数量下降了1.8%。
从海外来说。投资端，美联储加息导致海外利率持续走高，其 ⛴结果自然影响到房地产行业，预期2023年起，美国地产投资增速 ⛷大概率会出现明显放缓 ☾。消费端，先行指标消费者信心指数出现明显 ♿走弱，显示居民对于未来消费前景的担忧。居民收入增速较疫情前出 ⚾现明显下行 ♈，这意味着消费动能恐面临衰减。根据经济学家预测，2023年美国经济衰退是大概率事件。需要指出的是，海外的这轮衰 ♉退新浪爱彩足球比分直播切换到旧版更多是基于经济运行规律而产生的自发式衰退，和大萧条有明显的 ♎区别。
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本报记者 熊秉坤 【编辑:貂禅 】
