中新网2月20日电 题：中基协发布《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》
中新财经记者 陈康亮
20日，中国证券投资基金业协会(下称中基协)正式发布《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》(下称《不动产试点指引》)。
据介绍，《不动产试点指引》共二十一条，遵循试点先行、稳妥推进原则，明确不动产投资范围及试点管理人要求，从基金募集、投资、运作、信息披露等方面进行规范。
其中，《不动产试点指引》明确试点原则、不动产投资范围、管理人要求，新增产品类型：一是试点先行。参与试点管理人可按指引要求开展不动产投资业务，不参与试点的管理人原有业务模式及登记备案不受影响，可按照协会现行自律规则，开展保障性住房、商业地产、基础设施等股权投资业务。
二是明确不动产投资范围。包含投向特定居住用房、商业经营用房和基础设施项目等。
三是明确管理人试点要求。为发挥试点作用，体现头部管理人示范效应，从管理人实缴资本、不动产投资管理规模及经验、专业人员、主要出资人及实际控制人背景等方面提出要求。符合要求的管理人可在开展基金募集管理活动前向协会报送相关材料，依照规定进行产品备案。
四是新设“不动产私募投资基金”产品类型。为区别试点不动产基金和原基础设施及房地产基金类型，遵照试点指引设立的基金产品类型选择为“不动产私募投资基金”。
“美国挑起来的战略竞争，使得不少的中国企业到东南亚设厂 ♐，在那里生产产品以后销往各个地方。有的国家有免十年所得税的优 ⏰惠幸运永久免费计划软件下载政策，现在在我们国家找不到，东盟有大量的劳动力资源，也有丰 ♊富的市场资源，棕榈油、橡胶、矿等等。”许宁宁说。
三是坚持金融服务实体经济的根本宗旨 ❡。金融是经济的血液， ⛅经济是金融的肌体。党的二十大报告提出，“坚持把发展经济的着力 ❓点放在实体经济上”。面对百年未有之大变局 ♊，金融工作应准确把握 ♓全面建成社会主义现代化强国“两步走”的战略安排，自觉把服务实 ⚾体经济放在首要位置，重点完善创新经济金融支持体系，积极构建金 ⛽融有效支持实体经济的长效机制，提升金融服务实体经济的质量与效 ♏率，努力为实体经济发展提供更高质量、更有效率的金融服务，实现 ⛅现代金融与实体经济相互促进、相互支撑的良性循环，确保经济实现 ⛄长期可持续增长。
本报记者 陈白沙 【编辑:曹辅 】
