中新社香港8月29日电 (记者 刘大炜)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，7月份香港私人住宅租金指数为183.2《bb彩票官方平台》，环比增长近1.05%，相关数据已连续上升6个月，更创2021年11月以来新高。
分析指出，大量外来专才到港是推高住房需求的一大动力。今年前7个月，特区政府各项新增或经优化的人才入境计划共收到约12万宗申请，批出超过7.5万宗。数量庞大的专才来港，物业租住市场定必受惠。数据显示，今年前7个月香港租金指数升幅累计逾4%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，可以预料，在暑假这个传统房屋租赁旺季之后，各类专才的持续来港将继续推高住宅租住需求，今年第三季度和第四季度的租金指数仍可维持强势。
陈海潮表示，7月份房价指数跌幅较预期略大，主要反映了买家入市信心不足。其原因一方面是今年以来股市持续偏软，息口走势尚未明朗，令买家入市动力减弱；另一方面是二手房业主沽货的减价压力增加，拖累楼价跌幅略为扩大。
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本报记者 太史慈 【编辑:黄永年 】
