从地产修复情况来看 ✨，本周一房企融资第三只箭落地，目前针对供 ♈给端利好政策力度是较为可观的，随着融资功能逐渐恢复♈，央国企及 ❤优质民企经营有望逐渐回归正轨，出险房企仍将有序出清 ♒。但房企运 ♐营改善的核心还是在于销售端，目前来看商品房销售呈现底部企稳的 ⏳特征，11月30城商品房销售面积稳定在40万平米附近。根据克 ❢而瑞的数据 ♍，AI预测足球TOP100 房企实现单月销售操盘金额 5589.8 亿元 ♎，环比微降 0.3%；同比降低 25.5%，降幅较 9、10 两月基本持平。累计业绩来看，百强房企 1-11 ⛔月销售操盘金额的同比降幅仍保持在 42.6% 的较高水平。
业绩方面，过去三年，天图投资实现收入5.45亿元、11.95亿元、4.95亿元，期内利润分别为2.68亿元、10.58亿元、7.2亿元 ♋。
部分主动权益基金逆势“吸金”
文章指出，11月14日开始，拯救地产的政策接连出台。先 ⛷是国务院发布了“金融十六条”，让各大银行拿出1万亿元以上的授 ♍信额度，缓解房地产公司的债务危机。紧接着 ♌，央行发文支持房地产 ⏪企业发债融资。再马上 ❍，银保监会重启房产上市公司在资本市场的直 ♉接融资。“三箭齐发”的态势，是十年来未见的景象。
“不会影响相关合同的履行”
（1）过去几轮库存周期平均历时39个月，平均滞后于销售 ♍周期2个季度左右；此外库存周期的下行阶段一般持续1.5年-2.0年。
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我们判断本轮港股行情按“牛 ⏳市三阶段”论。（1）当前是一阶段：11月以 ♍来事件信号带来主权风险溢价下降 ♒。疫情防控/地产调控优化预期， ♎打响港股熊转牛号角，极低估值下空头平仓驱动反弹。（2）后市有 ➦望接力二阶段：价值重估。基于地产调控/疫情防控优化落地，外需 ♎回落下政策稳增长加力 ⏳，重点板块政策确定性提升，市场对于基本面 ♎修复的预期得到确认，带动估值回升。（3）三阶段：企业盈利兑现 ⛎。体现在经济确认修复 ⛶，宏观向微观传导，盈利改善兑现 ❎，推动指数 ♊继续上行。
深振业A为深圳国资旗下老牌房地产企业，受房地产行业整体 ☸大环境等影响，今年前三季度其营收、净利润分别同比下滑35.33%、64.22%，上年同期营收、净利润分别同比增长43.58%、10.11%。
从地产修复情况来看 ➠，本周一房企融资第三只箭落地，目前针对供 ♋给端利好政策力度是较为可观的，随着融资功能逐渐恢复 ☺，央国企及 ⌚优质民企经营有望逐渐回归正轨，出险房企仍将有序出清 ❥。但房企运 ⏪营改善的核心还是在于销售端，目前来看商品房销售呈现底部企稳的 ♋特征，11月30城商品房销售面积稳定在40万平米附近。根据克 ♊而瑞的数据 ⛄，TOP100 房企实现单月销售操盘金额 5589.8 亿元 ⏪，环比微降 0.3%；同比降低 25.5%，降幅较 9、10 两月基本持平。累计业绩来看，百强房企 1-11 ☺月销售操盘金额的同比降幅仍保持在 42.6% 的较高水平。
涉及主要风险点位如下：
本报记者 玛格丽特 【编辑:林艺 】
