中新社北京2月1《鸭脖在线》9日电 (记者 庞无忌)中国楼市供求关系持续好转。
上海易居房地产研究院19日发布的一份报告显示，中国楼市库存压力继续释放。2025年1月，中国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.0%。2024年四季度百城新建商品住宅库存呈现出较明显的削减态势，今年1月份这一态势延续。
报告指出，目前百城新建商品住宅库存已保持连续24个月同比下降，充分说明库存压力得到有效释放，也为今年全年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。
从城市来看，1月份，百城中，87个城市库存同比下降。其中，青岛、镇江、三亚、沈阳等城市库存规模同比降幅最大。
从存销比来看，2025年1月，全国百城新建商品住宅库存去化周期(存销比)为21.3个月，其含义是：按照目前的销售速度，市面上新房库存规模需21.3个月时间方可消化完。一般认为，存销比合理值大致为12-14个月。当前百城库存去化周期依然偏高。
而产能则在一定程度上与不同应用的消费量，即使用的人群基 ✊数鸭脖在线有关。2020年，我国沉淀法二氧化硅消费结构中，轮胎占比37.08% ✌，位居第一；其次是鞋类，占比28.67% ♉，其他橡胶 ☾制品、兽药饲料、牙膏、涂料分别占11%、10%、3.2%、3%左右。
进入二季度，房地产市场恢复节奏有所放慢。中国指数研究院 ➥数据显示，1-4月，百强房企销售总额同比增长12.8%，其中 ⛴，鸭脖在线4月销售额环比下降17.4% ☺。
本报记者 博望 【编辑:吴淞笙 】
