中新社北京10月21日电 (记者 庞无忌)21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。
9月27日，中国人民银行将央行政策利率，也就是公开市场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%，带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点。专家认为，此番LPR下调25个基点意味着央行利率政策传导机制有效运行，由短及长的利率传导关系在逐步理顺。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟对中新社记者表示，此番降息25《中国足球彩票官方》个基点考虑多重因素：一是“外部环境更趋复杂严峻，经济回升向好基础仍需巩固”，客观上需要使货币政策保持一定力度；二是中国降息频次不像其他经济体那么高，一次性需要有足够力度；三是可以配合新发放房贷利率和存量房贷利率调整等工作，促进房地产市场企稳回升。
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巴克莱的策略师给予房产板块减持的评级，将它视为债券的化 ➣身，称利率更高意味着估值更低，可能导致企业增发，而且房产股还 ⛷面临两大挑战，一是居家办公趋势的结构性转变，二是零售业的数字 ♓化。
本报记者 陈雅丹 【编辑:李星 】
