澳大利亚12月房价出现22个月来的首次下跌,购房者越来越多地被高价挤出市场,而房产供应却在增加。
房地产咨询公司CoreLogic Inc.周四表示,主要城市房价指数下跌0.2%,为2023年2月以来首次下跌。最大的两个市场墨尔本和悉尼领跌,分别下跌0.7%和0.6%。
在西澳大利亚州,首府珀斯房价以0.7%的涨幅领先,南部城市阿德莱德紧随其后,上涨0.6%。这两个城市也分别录得19.1%和13.1%的最大年度涨幅。不过,最近几个月这些地方的涨势有所放缓。
“由于负担能力限制了买家需求,而宣传中显示的供应水平呈上升趋势,整个下半年房价的涨势一直在减弱,”CoreLogic研究总监Tim Lawless表示。
高利率、住房短缺和人口快速增长引发了澳大利亚部分地区的住房危机。这个问题在悉尼尤为突《快乐8旋转缩水》出,这里的平均房价是收入的13倍,买家正被高房价挤出市场。
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