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2024-12-19 04:43 赵晖

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  业主王某卫生间下水管道发生返水,导致房屋及室内物品受损 ❢,物业服务人派人进行了疏通和清理。一周后 ♒,王某的卫生间下水管 ♐道再次返水 ☼,物业服务人再次进行了疏通和清理。双方均认可返水系 ♎公共排水管道被建筑垃圾阻塞造成 ♈。王某起诉要求物业服务人赔偿房 ⛲屋装修损失及修复费用、租金和物业费损失。一审法院认为,污水管 ❤道作为共用设施存在多个使用人,使用过程中有无不当不能控制,判 ♉决驳回王某的诉讼请求 ♉。二审法院认为,物业服务人对于共用排水管 ➨道负有管理维护责任,短时间内出现第二次返水,反映出物业服务人 ❧对业主反映的管道堵塞问题处理不彻底。即使公共管道系因建筑垃圾 ♋造成阻塞,也系物业服务人对业主装修未尽到监督检查之职责,改判 ⛔物业服务人对王某的损失承担责任 ♒。

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  今天要介绍的菜品是一道备受喜爱的小吃——盐 ♓焗鸡蛋。盐焗鸡蛋是将生鸡蛋用盐腌制后,再用盐焗的方式加热熟制 ➧而成。它的外皮硬而薄 ➡,内里香滑可口,口感独特。而且它不仅是一 ♎道美食,更是一种健康的零食。

  “小区部分业主对前期物业服务人不满 ☺,要求更换前期物业服 ♎务人。因小区业主委员会尚未成立 ⛶,所在地居委会代行业主委员会职 ♍责,召开业主大会投票表决,“双过半”业主同意更换小区前期物业 ⛔服务人。居委会与新物业服务人签订《物业服务合同》,并在住房保 ⛺障和房产管理局对物业服务备案。陈某对《物业服务合同》提出异议 ♈,要求确认合同无效并由居委会赔偿经济损失 ☼。一审法院认为,居委 会代行业主委员会职责选聘新物业服务公司,经过民主议定程序和公 ♑示告知,选聘过程并无不当,判决驳回陈某的诉讼请求。二审法院维 ⛷持原判。

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