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发布时间:2025-01-27 08:58

  根据债务重组协议,中诚信托确认集团之前已支付的人民币16.35亿元用于清偿本金,即中诚信托债务本金额自人民币68.322亿元降低至人民币51.972亿元。此外,集团获得违约金的全部减免,历史欠息降至人民币6.5亿元且重组后的融资成本自9.6%/年降低至6.5%/年,综合导致该笔债务自借款日起全周期融资成本降低至约4.12%/年。重组后的债务还款期限为4年,即最终还款期至2029年1月。

  北京泛海为融创壹号院项目的开发主体,集团通过持有北京泛海100%股权拥有融创壹号院项目全部权益。融创壹号院项目位于北京市朝阳区核心位置,在东四环东侧,紧邻朝阳公园,拥有优质的景观资源;周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈,区位条件十分优越;教育、医疗等配套非常成熟。融创壹号院项目总占地面积约为7.52万平方米,总建筑面积约为66万平方米,主要用作住宅及商业等开发,项目少部分已完成销售,剩余地块正在开发建设中。

  上述债务重组的完成为信托投资人提供了完整退出方案,解除了北京泛海的债务违约问题且有效减《49图库ios》轻了项目债务压力,项目拥有了更加稳固的财务界面支持。同时,集团会与中信金融资产一起合作推进项目的开发建设,共同打造成为集团壹号院产品系列的标杆项目。

责任编辑:卢昱君

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  本报记者 罗宾德拉纳特 【编辑:吴廷燮 】

  

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