12月19日，华人置业（00127.HK）公告称，公司间接全资附属公司KNIGHTLIGHTS PROPERTY INTERNATIONALS.A.与买方ELLISON SPV2 LIMITED签订买卖协议，以1.62亿英镑（不含增值税）的价格出售位于英国伦敦的项目。此次交易已于协议签订当日完成。
卖方主要从事物业投资，而其重大资产为该物业。买方为一家根据英格兰及威尔斯法律注册成立的有限公司，主要从事物业控股业务。
买方由为在美国加利福尼亚州所设立名为The Lawrence J. Ellison Revocable Trust u/a/d 01/22/1988的可撤销信托（“该信托”）最终全资拥有； Mr. Lawrence J. Ellison (“Mr. Ellison”)为美国公民，为该信托的唯一受益人、信托人及共同受托人。Mr. Paul T. Marinelli (“Mr. Marinelli”)为美国公民，为该信托的另一名共同受托人；买方、该信托、Mr. Ellison及Mr. Marinelli均为独立第三方。
资料显示，此次出售的项目为一幢位于英国伦敦St James’s Square 11及12号以及Ormond Yard 14至17号的综合用途楼宇，主要由一幢总室内净面积为82024平方英尺分布于地下低层、地下及楼上六层的甲级写字楼组成，建于一幅永久业权土地上。
截至2023年12月31日，该物业的租金收入约2690万港元。
华人置业称，根据购买价与该物业在完成当日的未经审核账面值之间的差额计算，预计并无来自出售事项的收益或亏损（交易成本前）。预期于截至2024年12月31日止年度该物业的公平值变动亏损约为1.04亿港元。完成后，集团将不再赚取来自该物业的租金收入，这将会导致集团的租金收入略为下降，而集团的借贷水平将会减少，促使集团产生的财务费用及资本负债水平有所降低。完成后，预计集团的总资产及总负债将分别减少约8.833亿港元及约7.693亿港元。
华人置业称，公司将获得出售所得款项净额约15.8亿港元，其中7.693亿港元用作偿还现有银行借贷的结欠以解除与该贷款相关的抵押（包括该物业的抵押），剩余所得款项约8.115亿港元保留为现金储备，日后可在任何适当机会出现时用作投资，且视银行借贷利率而定，在合适时用作偿还集团的其他银行借贷，以进一步降低财务费用（尽管集团现时的负债水平并不高）。同时，上述现金储备将存放于金融机构以收取利息收入，从而提升回报。
对于此次出售的原因，华人置业表示，由于集团主要从事物业投资及发展业务，故出售事项为集团一般及日常业务过程中进行，且与其善用并管理资源以更有效发展物业组合的策略相符。出售事项让集团重新分配所得款项，以在其他投资机会出现时运用，并在有需要的情况下因应市场情况调整其投资组合的整体策略。
澎湃新闻记者《澳门银银河最新网站》 李晓青
首先我们可以很容易想到的就 ♑是大家对于疫情第一波冲击的引发的悲观预期 ✨。 ✊疫澳门银银河最新网站情感染的速度比预料之中来的更快，症状也比预计的要更难受。过 ➢去的两周内 ❎，笔者的朋友圈起码阳了一半以上 ♊，街上也很明显可以看 ☺到出行的人流车流变少 ⛄。虽然目前因为核酸覆盖率显著降低、数据不 ♉再披露，但从城市的客运量走势等数据可以侧面看出疫情的发展速度 ♌。几个一线城市地铁客运量均较此前有了快速下滑，其中上海地铁客运量从此前工作日单日1000万人次左右，一路锐 ♋减到12月23日周五的274.6万人次，减少幅度超过70%。此后医疗挤兑问题、重复感染问题、对于病毒后遗症 ♋的恐慌心理、“放开”的混乱和次生伤害可能会逐步涌现 ➣。按照海外 ❦的曲线斜率 ❎，一个月左右会有确诊高峰，一个半月左右会有死亡高峰 ➡，两到三个月会出现医疗挤兑。开弓没有回头箭，全国范围的大规模 ♓“启动”会带来过快的第一轮冲击 ♉，上述问题集中爆发，在一个复杂 ❦且庞大的系统中，需要更多的时间来缓冲和调整。
招股资料显示，山外山是一家专业从事血液净化设备与耗材的 ⛹研发、生产和销售，并提供连锁血液透析医疗服务的国家高新技术企 ⛔业。公司基于原创性血液净化设备关键核心技术开发出了血液灌流机 ⏲、血液透析机以及连续性血液净化设备（CRRT），并自主开发出 ⛴血液透析浓缩液、血液透析干粉等血液净化耗材，产品广泛应用于治 ♌疗各类急慢性肾功能衰竭、尿毒症、多脏器衰竭和中毒等多种病症。 ⛄截至招股说明书签署之日，公司的血液净化设备已在国内外累计实现 ❌装机10000余台，累计在全国1000余家医院实现了终端装机 ⛷，客户包括中国人民解放军总医院、北京大学附属第三医院、北京中 ♍日友好医院、解放军东部战区总医院、解放军中部战区总医院、中南 ♏大学湘雅二院、山东大学齐鲁医院、重庆医科大学附属第一医院、陆 ❥军军医大学附属新桥医院、成都医学院第一附属医院等多家国内知名 ⛺大型三甲医院，并远销印尼、菲律宾、泰国、印度、南非、巴基斯坦 ♏、希腊、巴拉圭、瑞士、摩洛哥等62个国家和地区。
本报记者 沈维鐈 【编辑:李海卓 】
