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2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日上午，在2023博鳌房地产论坛的“资本新考题”讨论环节中，绿城诚瓴基金总经理左文辉表示，关于困境地产其觉得有几个点的感受，第一个是需求体量非常大。
第二个是充满挑战，这个挑战分成几个层面。“第一个挑战是我们所有的投资困境，地产最底层的逻辑还是在于资产价值的修复，通过这两天的论坛，我们对房地产后续的市场都有一个基本的预期，所以困境地产的盘活是核心的挑战，其实它和房地产开发是有同频的需求，对政策和市场的需求还是比较高的。”
“第二个挑战是开发环节，我觉得有两个层面，一是所有项目新增资金的投入在哪里，就是我们如何去引入新的增量资金来实现这个项目的盘活，当然这里边我们也能看到现在AMC和基金，包括政府的纾困基金都有在投，但是这些投资过程中充满了挑战。第二个挑战是引入新的开发品牌，绿城目前在代建板块是行业内最大的企业，我们也在纾困领域做了一些案例，所以我觉得困境资产的需求很明显，挑战也是很大。”
另外一点就是每个项目里的债务人、债权人、新增债权《123开奖直播香港》人，大家需要协调的东西非常多，有各自预期需要平衡。“我对这个市场是陷阱还是馅饼的观点是，我们对这个市场还是要心存敬畏、稳健
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责任编辑：邓健
