中新网北京1月9日电 (记者 庞无忌)世邦魏理仕(CBRE)9日发布《2024年北京房地产市场回顾及2《www576969con》025年展望》显示，机构投资者推动2024年北京物业投资交易稳步增长。
报告显示，2024年第四季度，北京物业投资市场一共录得16笔交易，共计交易总额99.3亿元，环比增长129%。全年累计交易达成46笔，总金额372.6亿元，同比增长12%。
报告指出，2024年四季度近六成交易额来自自用买家，其中包括季内单笔金额最大的交易，标的为一栋位于西城区、总价达28亿元的办公楼。全年来看，自用买家交易金额占比同比下滑，而机构投资者占比由24%上升至51%。除了物业投资以外，购置办公自用、股权增持等也是机构投资者重要的交易方式和目的。从卖家类型来看，全年持续录得地产基金在改造提升增值型资产后实现退出的案例，包括去年四季度一宗酒店改长租公寓的交易。
世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩表示，2024年北京全市大宗交易同比稳步增长，使得市场对北京优质资产的流动性有更多期待，尤其是零售物业、工业物流、保障性租赁住房和养老公寓等可通过公募REITs退出的底层资产。此外，北京市政府年内发布多项城市更新政策，对土地使用权延期、工业用地增容等活动的价款补缴要求有更清晰的界定，有望推动来年核心型、增值型投资需求。
瑞银成立于1862年，是一家股份制公司，其股票在瑞士和 ⛪纽约证券交易所上市。截至2020年12月 ⏪，瑞银遍布全球所有主 ♌要金融中心 ⛳，在50个国家设有办事处，其约7.3万名员工中约30%在美洲 ➦，30%在瑞士，21%在亚太地区工作。瑞银的全球业 ☺务集团包括全球财富管理、投资银行、资产管理以及个人和企业银行 ♎业www576969con务。
中信证券资产管理业务去年实现营业收入121.85 亿元 ❗，同比下降 9.84% 。
本报记者 羊祜 【编辑:熊怡 】
